Photo Photo principale de la propriété
474 900$
Nouveauté
ULS : 12833817

Maison de plain-pied à vendre
205 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore)

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

ERIC DUPERRON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

MARC-ANTOINE BENOÎT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ELITE INC.

Ce superbe bungalow, situé dans un secteur prisé, représente une opportunité idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un environnement paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien irréprochable de cette propriété, témoignant du soin apporté au fil des années.

Ce bungalow offre quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dans le plus grand confort. La disposition bien pensée maximise l'espace et la fonctionnalité, tandis que l'ambiance chaleureuse de chaque pièce invite au bien-être.

Le sous-sol est un véritable atout, doté d'une entrée indépendante, offrant des possibilités variées. Que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou pour accueillir des proches, cet espace répondra à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous trouverez un garage simple détaché, pratique pour abriter votre véhicule, ranger vos outils ou créer un atelier. De plus, un spa privé est mis à votre disposition pour des moments de relaxation inégalés après une longue journée.

Cette propriété est idéalement située, à proximité des écoles et de nombreux services. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Le grand terrain ajoute une touche supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce bungalow combine à merveille confort, praticité et situation idéale. Si vous recherchez un endroit chaleureux et bien entretenu, proche des commodités tout en préservant votre tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette belle occasion!
Dimensions 32' 6" X 31' 6"
Année de construction 2002
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 110'
Superficie du terrain 664,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Inclus les marches
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
76 400 $
Évaluation du bâtiment
266 600 $
Total
343 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 575 $
Scolaire (2024)
215 $
Total
2 790 $

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, location propane avec Hamel propane 120$/an, foyer au propane du sous-sol, système d'arrosage (sans garantie de fonctionnement), cellier de la cuisine (non fonctionnel), lave-vaisselle

Exclusions

Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, spa (sans garantie de fonctionnement)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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