189 000$
ULS : 24676178
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
21 Rue Rouillard, Victoriaville
Charmante propriété idéale pour premiers acheteurs, située dans un quartier paisible de Victoriaville. Cette maison offre un grand terrain intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Avec ses deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et une aire ouverte lumineuse, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. À proximité de tous les services essentiels, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
805 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier paisible de Victoriaville, à proximité de tous les services essentiels. Parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant près des commodités, cette maison vous séduira dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous serez accueilli par une cour intime et bien entretenue, bordée de haies de cèdres, offrant une véritable oasis de paix et de tranquillité. Cet espace extérieur privé est idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
À l'intérieur, la maison propose deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. La salle de bain complète est fonctionnelle et bien agencée. Le coeur de la maison est sans contredit l'aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et le salon, un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
De plus, la propriété dispose d'une grande remise, offrant amplement d'espace pour le rangement. Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque cherche un endroit où s'établir en toute quiétude.
Une visite s'impose --Ne laissez pas passer cette chance unique!
À l'extérieur, vous serez accueilli par une cour intime et bien entretenue, bordée de haies de cèdres, offrant une véritable oasis de paix et de tranquillité. Cet espace extérieur privé est idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
À l'intérieur, la maison propose deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. La salle de bain complète est fonctionnelle et bien agencée. Le coeur de la maison est sans contredit l'aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et le salon, un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
De plus, la propriété dispose d'une grande remise, offrant amplement d'espace pour le rangement. Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque cherche un endroit où s'établir en toute quiétude.
Une visite s'impose --Ne laissez pas passer cette chance unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 58'
Année de construction
1974
Superficie habitable
805 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 3" X 90' irr.
Superficie du terrain
7 395 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 65 800 $
- Total
- 107 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 979 $
- Scolaire (2024)
- 75 $
- Total
- 2 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et tringles. Pax dans la chambre principale. Hotte de four avec micro-ondes intégré.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%