445 000$
ULS : 22675870
Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
211 Rue Veilleux, Saint-Germain-de-Grantham
CHALEUREUSE et IMPECCABLE ! Entretenue avec amour par un seul propriétaire, magnifique propriété située à St-Germain-de-Grantham, municipalité en pleine effervescence à 5 km de Drummondville. Son accès facile à l'A-20 favorise les déplacements vers d'autres régions, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents. Dès que vous franchirez le seuil, laissez-vous envoûter par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin donnant vie à l'espace. L'agencement à aire ouverte crée un espace accueillant et spacieux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Suite voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
181 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Remarques-Suite:
Trois chambres à coucher confortables, deux salles de bain élégantes et des pièces généreuses vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Pour vos soirées froides d'hiver, rien de plus réconfortant que de vous retrouver autour du foyer à combustion lente de la salle familiale. De plus, l'accès direct de la maison au garage spacieux donne une valeur ajoutée à votre propriété tout en offrant confort et rangement.
Harmonieusement paysager avec arbres matures, terrain intime de 8126 pc, grand patio et plus encore. Que ce soit pour un moment de détente solo ou des soirées animées avec vos proches, l'espace extérieur est parfaitement aménagé pour répondre à toutes vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce HAVRE de PAIX. Une visite s'impose! Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Rénovations: En 2008 et 2012: 2 portes de garage et moteur.
Trois chambres à coucher confortables, deux salles de bain élégantes et des pièces généreuses vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Pour vos soirées froides d'hiver, rien de plus réconfortant que de vous retrouver autour du foyer à combustion lente de la salle familiale. De plus, l'accès direct de la maison au garage spacieux donne une valeur ajoutée à votre propriété tout en offrant confort et rangement.
Harmonieusement paysager avec arbres matures, terrain intime de 8126 pc, grand patio et plus encore. Que ce soit pour un moment de détente solo ou des soirées animées avec vos proches, l'espace extérieur est parfaitement aménagé pour répondre à toutes vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce HAVRE de PAIX. Une visite s'impose! Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Rénovations: En 2008 et 2012: 2 portes de garage et moteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 42' 6" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
181 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
2008 et 2012: 2 portes de garage et moteur (2008, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
755,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute 20, près de tous les services
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer semi combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer semi combustion lente au sous-sol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 269 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 971 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, plaque induction (2022), four encastré (2022), lave-vaisselle, micro-onde, bancs de l'îlot, miroir mural dans le bureau, lit et bureau de la chambre du sous-sol, établie et étagère dans le garage, échelle de 24 pieds, aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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