1 235 000$
ULS : 22912713
Maison à étages
à vendre
2148 - 2150 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Magnifique maison intergénérationnelle avec VUE et BORDÉE au fleuve. Architecture traditionnelle québécoise, avec son toit en tôle argentée. L'intérieur baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie généreux, 29 pièces 8 salles de bains réparties sur 3 étages avec ascenseur offre intimité et confort à chacun. Aménagez pour vos besoins et désirs. Un emplacement privilégié, près des services et activités de plein air. PLAGE sablonneuse PRIVÉE . 446,542.5 pc pour vos CHEVAUX (3 box ) votre jardin luxuriant, élevage, agro tourisme, ou profiter de la nature. 5 min de la marina. MRC Bécancour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie habitable
6 147,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
7
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur les hauteurs de Deschaillons-sur-Saint-Laurent, cette magnifique maison multifamiliale bordée au fleuve offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, son architecture traditionnelle québécoise, d'une esthétique profondément enracinée dans l'histoire et la culture du Québec, se distingue par son toit en tôle argentée conçu par un artisan ferblantier et ses lucarnes symétriques. Avec son charme rustique, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique environnant.
La façade principale, ornée d'une galerie couverte invitante, témoigne de l'hospitalité chaleureuse qui règne en ces lieux. Les multiples fenêtres à battants, typiques des maisons anciennes, laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.
L'espace de vie généreux est réparti sur plusieurs niveaux, offrant ainsi intimité et confort à chaque famille. Les appartements spacieux décorés avec goût, sont de véritables havres de paix où l'on peut se ressourcer. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et désirs .
Située à l'écart du centre du village, tel une villa, celle-ci bénéficie d'un emplacement près des commerces, des services, marché, école, vétérinaire et des activités de plein air. Que vous soyez amateur de pêche, de navigation de plaisance ou de randonnée, vous trouverez votre bonheur.
Cette propriété d'exception offre un accès exclusif à une PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE sur le fleuve, un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le vaste terrain de 446,542 pc vous ouvre de multiples options, que ce soit pour cultiver un jardin luxuriant, élever des animaux ou simplement profiter de l'espace et de la nature environnante. 3 box pour vos CHEVAUX. Une grange pour aménager une écurie.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature et à toutes les commodités du village. Elle offre un style de vie unique, alliant confort, espace et nature. Son potentiel est immense et ne manquera pas de séduire les plus exigeants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent
01 jour: 42 km /Niveau : Facile
2022-Toiture - 97 728.75$ par Ferblantier/Garantie toiture 40 ans
2022-Rampes+colonnes remplacées en aluminium en façade +- 12,000$
Assurée pour 3,712,000 $. avec Intact
Le VENDEUR ayant eu une résidence d'accueil jusqu'en avril 2023, a dû se soumettre à des inspections régulières et maintenir l'immeuble à des standards plus haut que les normes et ce, depuis 1994.L'immeuble a donc été maintenu d'une manière impeccable.
Preuve de pré-qualification avant visite.
Occupation du côté(2148) 60 jours, maison (2150) 30 jours.
Le montant de l'électricité date de décembre 2024.
Note: Mesures balcons/galeries sont approximatives.
La façade principale, ornée d'une galerie couverte invitante, témoigne de l'hospitalité chaleureuse qui règne en ces lieux. Les multiples fenêtres à battants, typiques des maisons anciennes, laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.
L'espace de vie généreux est réparti sur plusieurs niveaux, offrant ainsi intimité et confort à chaque famille. Les appartements spacieux décorés avec goût, sont de véritables havres de paix où l'on peut se ressourcer. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et désirs .
Située à l'écart du centre du village, tel une villa, celle-ci bénéficie d'un emplacement près des commerces, des services, marché, école, vétérinaire et des activités de plein air. Que vous soyez amateur de pêche, de navigation de plaisance ou de randonnée, vous trouverez votre bonheur.
Cette propriété d'exception offre un accès exclusif à une PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE sur le fleuve, un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le vaste terrain de 446,542 pc vous ouvre de multiples options, que ce soit pour cultiver un jardin luxuriant, élever des animaux ou simplement profiter de l'espace et de la nature environnante. 3 box pour vos CHEVAUX. Une grange pour aménager une écurie.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature et à toutes les commodités du village. Elle offre un style de vie unique, alliant confort, espace et nature. Son potentiel est immense et ne manquera pas de séduire les plus exigeants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent
01 jour: 42 km /Niveau : Facile
2022-Toiture - 97 728.75$ par Ferblantier/Garantie toiture 40 ans
2022-Rampes+colonnes remplacées en aluminium en façade +- 12,000$
Assurée pour 3,712,000 $. avec Intact
Le VENDEUR ayant eu une résidence d'accueil jusqu'en avril 2023, a dû se soumettre à des inspections régulières et maintenir l'immeuble à des standards plus haut que les normes et ce, depuis 1994.L'immeuble a donc été maintenu d'une manière impeccable.
Preuve de pré-qualification avant visite.
Occupation du côté(2148) 60 jours, maison (2150) 30 jours.
Le montant de l'électricité date de décembre 2024.
Note: Mesures balcons/galeries sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
94' 7" X 55' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
6 147,30 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Tandem, Double largeur ou plus, Grange-2 places et +
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
rdc et sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 97728)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
850' 3" X 529' 4" irr.
Superficie du terrain
41 483,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Champs, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, 2 entrées en U, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Plage, marina, marché public, CLSC, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
VUE fleuve et terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
mutifonctionelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE fleuve
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
VUE -douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Balcon Béton
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 23'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 25'
Revêtement :
PVC
Détails :
Comptoir quart VUE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Ascenseur-Terrasse-VUE fleuve
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle à manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant-salon de la suite
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'9"
Revêtement :
Céramique-chauffant
Détails :
Suite-SPA, planc. chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des Maîtres-VUE-Skylight
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique- chauffant
Détails :
Vue+ Walk in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des Maîtres+sdb attenant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir-balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue et sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bidet-douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon-+ sdb
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre hublot
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
2 entrées extérieures
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 18'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ sdb
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+Garde-robe de cèdre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Suite Rez-de-jardin
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite Rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ascenseur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 200 $
- Total
- 774 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 987 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 7 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 719 $
- Total
- 8 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, du logement principal, congélateur. La table de billard et accessoires. Tout ce qui se trouvera sur place au moment de la prise de possession sera considéré inclus (maison et grange). 2148 (logement) poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
4 fixtures salle de bain de la chambre principale (suite des maîtres), 6 vitraux du salon. Biens et effets personnels. Fixture de la pièce au rez-de-jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques