Vendu
Vendu
ULS : 27898401
Maison de plain-pied
à vendre
2205 Rue Gabriel-Sagard, Drummondville (Drummondville)
Enfin trouvé, c'est celle-là! Charmant plain-pied dans un quartier recherché offrant un espace lumineux et polyvalent. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient aussi bien à une famille qu'à un couple désirant plus d'espace. Besoin de plus de pièces? Il est possible d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Située dans une rue sans issue près d'un rond-point, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Il ne reste plus qu'à planifier votre visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Chambres de bonnes dimensions
- Garde-robe de style walk-in dans la chambre principale
- Possibilité d'ajouter un garage*
- Possibilité de stationner de 3-4 véhicules dans l'allée
- Près des écoles, parcs, services et autoroutes
* Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire
ses vérifications)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Garde-robe de style walk-in dans la chambre principale
- Possibilité d'ajouter un garage*
- Possibilité de stationner de 3-4 véhicules dans l'allée
- Près des écoles, parcs, services et autoroutes
* Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire
ses vérifications)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain indépendant au rez-de-chaussée
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 96' 10"
Superficie du terrain
487 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point tout près, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in 3,8 x 6,6 pouces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec rangement
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 335 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 635 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, micro-ondes/hotte, thermopompe mural, aspirateur central, atelier au sous-sol, thermopompe de la piscine hors-terre, bacs municipaux. Le lave-vaisselle est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (le panneau électrique ne fonctionne pas toujours bien).
Exclusions
Tous les stores, toiles, rideaux et leur pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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