485 000$
ULS : 26640922
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
223 Rue des Balbuzards, Victoriaville
Charmante maison de construction récente (2015) située dans le Quartier des Oiseaux. Cette propriété bien entretenue se distingue par ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain modernes. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. Le garage simple, avec un vaste espace de rangement, ajoute à la praticité de cette maison. Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur de choix!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison construite en 2015, située dans le très prisé Quartier des Oiseaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien méticuleux de cette propriété. Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain modernes, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour un salon ou une salle de jeux. Le garage simple spacieux offre non seulement de la place pour votre véhicule, mais aussi pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 7400 pi2 vous réserve de belles surprises : un spa relaxant et un gazebo accueillant sur une dalle de béton, idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Les deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité unique dans un secteur recherché.
À l'extérieur, le terrain de 7400 pi2 vous réserve de belles surprises : un spa relaxant et un gazebo accueillant sur une dalle de béton, idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Les deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité unique dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 97'
Superficie du terrain
7 393 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 500 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 022 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 4 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe mural (2) et ses accessoires
Exclusions
Spa, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%