649 000$
ULS : 28045221
Maison à étages
à vendre
226 Rue Louise, Victoriaville
Propriété bi-génération construite en 1996. Située dans un secteur prisé, cette demeure élégante offre un cadre de vie idyllique pour deux générations. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, sa verrière 4 saisons lumineuse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, son terrain de 21 000 pieds carrés et son grand garage de 20 x 32 pieds, celle-ci est parfaite pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Sa conception bigénérationnelle avec des espaces de vie distincts combine confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible et près de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 27' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 226' 6"
Superficie du terrain
1 953,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 500 $
- Total
- 653 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 974 $
- Scolaire (2024)
- 405 $
- Total
- 5 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, micro-onde hotte (2x), piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, SPA (laissé sans garantie légale de qualité), certificat de localisation 2025.
Exclusions
Rideaux de chambre à l'étage, lave-vaiselle (2x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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