519 000$
ULS : 24239669
Maison à étages
à vendre
2326 - 2328 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
À QUI LA CHANCE ! Rareté sur le marché ! Beau duplex 2013 comprenant un 5 1/2 sur 2 étages libre pour propriétaire occupant. Belle espace de vie conviviale et luminosité abondante au RDC avec 2 chambres et une salle de bain. Une troisième chambre ainsi que la salle de lavage se trouve au sous-sol. Grand terrain clôturé de plus de 9 000 pi2, 2 entrées asphaltées pouvant accueillir 6 véhicules. Le 3 1/2 est loué jusqu'en juin 2026. Loué au 1 juillet à 580$/mois incluant 2 stationnements. Situé dans un secteur familial, près des écoles, des commerces et du transport en commun. Demandez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
919,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Deux entrées asphaltées pouvant stationner 6 véhicules dont 2 pour le locataire du 3 1/2 et 4 pour le propriétaire occupant.
* Deux Chauffe-eaux électriques sans réservoir d'eau de marque «Ecosmart»
* Logement principale #2326 fraîchement peinturé en 2024
* Installation thermopompe logement #2326 2024
* Deux échangeurs d'airs
* Grand terrain aménagé et intime bordé de cèdres et clôturé
* Grande espace de rangement extérieur pour le locataire et le propriétaire occupant
* Deux Chauffe-eaux électriques sans réservoir d'eau de marque «Ecosmart»
* Logement principale #2326 fraîchement peinturé en 2024
* Installation thermopompe logement #2326 2024
* Deux échangeurs d'airs
* Grand terrain aménagé et intime bordé de cèdres et clôturé
* Grande espace de rangement extérieur pour le locataire et le propriétaire occupant
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 32' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
919,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 131' 2"
Superficie du terrain
9 172 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 386 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 299 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 081 $
- Total
- 1 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, cabanon -logement #2326 Thermopompe murale 2024, échangeur d'air. -Logement #2328 échangeur d'air.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle du logement #2326. Effets personnels du logement #2328
Calculatrice de versements hypothécaire
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