449 900$
ULS : 22964237
Split level - Paliers multiples
à vendre
2365 26e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Offrez-vous tout l'espace dont vous avez besoin! Découvrez cette spacieuse maison parfaite pour une grande famille, située sur un terrain de coin, à côté d'un parc. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et ses grands espaces de vie, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont idéales pour les moments en famille, tandis que la vaste salle familiale surélevée avec salon crée un espace détente unique! Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure, garage, cour intime et voisinage paisible font de cette maison une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 977 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue chez vous!
Rez-de-chaussée - Un espace lumineux et fonctionnel!
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille et mène vers un espace de vie convivial et bien aménagé.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfaite pour les repas en famille et entre amis.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est à la fois fonctionnelle et pratique.
Avec ses armoires en deux tons, son îlot central et son dosseret classique, elle offre un bel espace de préparation et de rangement.
Une porte-patio mène directement à la cour, facilitant l'accès aux repas en extérieur et aux activités familiales.
Sur ce même niveau, trois chambres confortables sont aménagées dont la chambre principale qui propose un espace apaisant avec un grand garde-robe.
Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants.
Une salle de bains complète avec bain/douche et vanité offrant du rangement vient compléter cet étage.
Étage au-dessus du garage - Une salle familiale impressionnante avec terrasse couverte!
Un véritable coup de coeur!
Cet espace unique, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est idéal pour un salon confortable, une salle de jeux ou encore un coin détente.
Sa vaste superficie vous permet un aménagement, selon vos besoins!
De plus, un accès direct à une vaste terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour relaxer, aménager un coin repas ou recevoir des invités.
Sous-sol - Un espace fonctionnel avec sortie extérieure!
Le sous-sol aménagé complète cette maison avec des espaces bien pensés et polyvalents :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau ou une chambre d'invités.
Une grande salle de séjour, idéale comme deuxième salon, salle de jeux ou cinéma-maison.
Une vaste buanderie indépendante offrant un grand espace de rangement et facilitant l'organisation.
Une deuxième salle de bains avec douche, ajoutant une touche de commodité pour la famille et les invités.
Une sortie extérieure permettant un accès direct au terrain, idéal pour un accès privé ou pour créer un espace autonome.
Extérieur - Un cadre de vie agréable!
Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'une belle cour intime bordée de haies matures offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux ou jardin.
Son emplacement privilégié, à côté du Parc Boivin, est un réel atout offrant un accès immédiat aux espaces verts, à une patinoire et à des installations familiales.
Pourquoi choisir cette maison ?
5 chambres et 2 salles de bains
Grands espaces lumineux
Salle familiale surélevée avec terrasse couverte
Sous-sol fonctionnel avec sortie extérieure
Garage intégré et cour intime
Emplacement idéal en face d'un parc.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rez-de-chaussée - Un espace lumineux et fonctionnel!
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille et mène vers un espace de vie convivial et bien aménagé.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfaite pour les repas en famille et entre amis.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est à la fois fonctionnelle et pratique.
Avec ses armoires en deux tons, son îlot central et son dosseret classique, elle offre un bel espace de préparation et de rangement.
Une porte-patio mène directement à la cour, facilitant l'accès aux repas en extérieur et aux activités familiales.
Sur ce même niveau, trois chambres confortables sont aménagées dont la chambre principale qui propose un espace apaisant avec un grand garde-robe.
Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants.
Une salle de bains complète avec bain/douche et vanité offrant du rangement vient compléter cet étage.
Étage au-dessus du garage - Une salle familiale impressionnante avec terrasse couverte!
Un véritable coup de coeur!
Cet espace unique, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est idéal pour un salon confortable, une salle de jeux ou encore un coin détente.
Sa vaste superficie vous permet un aménagement, selon vos besoins!
De plus, un accès direct à une vaste terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour relaxer, aménager un coin repas ou recevoir des invités.
Sous-sol - Un espace fonctionnel avec sortie extérieure!
Le sous-sol aménagé complète cette maison avec des espaces bien pensés et polyvalents :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau ou une chambre d'invités.
Une grande salle de séjour, idéale comme deuxième salon, salle de jeux ou cinéma-maison.
Une vaste buanderie indépendante offrant un grand espace de rangement et facilitant l'organisation.
Une deuxième salle de bains avec douche, ajoutant une touche de commodité pour la famille et les invités.
Une sortie extérieure permettant un accès direct au terrain, idéal pour un accès privé ou pour créer un espace autonome.
Extérieur - Un cadre de vie agréable!
Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'une belle cour intime bordée de haies matures offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux ou jardin.
Son emplacement privilégié, à côté du Parc Boivin, est un réel atout offrant un accès immédiat aux espaces verts, à une patinoire et à des installations familiales.
Pourquoi choisir cette maison ?
5 chambres et 2 salles de bains
Grands espaces lumineux
Salle familiale surélevée avec terrasse couverte
Sous-sol fonctionnel avec sortie extérieure
Garage intégré et cour intime
Emplacement idéal en face d'un parc.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 24' 8"
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 977 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 4" X 160' 7"
Superficie du terrain
1 056,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Dessus garage
Dimensions :
19'7" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle séjour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 341 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 2 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 262 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle blanc Whirlpool, porte serviette dans la sdb du rez-de-chaussée, hotte micro-ondes GE de couleur inox. Tringle et rideaux, stores. Four blanc de marque Kenmore, table de billard et ses accessoire.
Exclusions
Tringles et store de la chambre et maître et ceux de la fenêtre près de la table à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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