749 900$
ULS : 27780482
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
238 Rue Savignac, Saint-Germain-de-Grantham
Découvrez cette magnifique maison bien entretenue, idéale pour une famille ! Elle offre 4 chambres généreuses, avec la possibilité d'une 5e, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Vous apprécierez les deux garages attachés, offrant un accès pratique et sécurisé. La belle cour arrière vous séduira avec son grand patio, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Profitez également d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été, le tout sans voisins à l'arrière, assurant une intimité appréciable. La salle de bain a été récemment rénovée, ajoutant une touche moderne à cette maison déjà charmante.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BENOÎT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ELITE INC.
ERIC DUPERRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. À visiter sans tarder !
Cette maison vous offre plusieurs aspects fort intéressants,
- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Porte sur le côté menant qui donne accès à la pièce au-dessus du garage, idéal pour un bureau à domicile
- Sans voisin arrière, assurant une intimité
- Haie de cèdres mature
- Plafonds de 10 pieds, procurant un effet de grandeur
Cette maison située dans un secteur de choix de St-Germain, est assurément a voir, car elle vous offre des possibilités immenses et vous offre des extras luxueux.
Le nouveau rôle d'évaluation de 2025 affichera une valeur municipale de 643 100 $. (terrain et bâtiment)
Cette maison vous offre plusieurs aspects fort intéressants,
- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Porte sur le côté menant qui donne accès à la pièce au-dessus du garage, idéal pour un bureau à domicile
- Sans voisin arrière, assurant une intimité
- Haie de cèdres mature
- Plafonds de 10 pieds, procurant un effet de grandeur
Cette maison située dans un secteur de choix de St-Germain, est assurément a voir, car elle vous offre des possibilités immenses et vous offre des extras luxueux.
Le nouveau rôle d'évaluation de 2025 affichera une valeur municipale de 643 100 $. (terrain et bâtiment)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 2" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
821 m²
Allée
Asphalte, Beton Estampé
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau à domicile
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, thermopompe centrale, piscine hors et accessoire, chauffe eau piscine, 2 ouvre porte électrique de garage, gazebo extérieur, divans extérieur, tv et meuble du sous-sol, foyer au bois, lave-vaisselle, toiles, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, meuble de rangement dans la chambre des maîtres,
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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