Magnifique propriété offrant un agencement optimal avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. L'extérieur se distingue par sa terrasse couverte offrant un espace de vie additionnel, ainsi qu'une vaste cour paysagée idéale pour les activités familiales. La propriété est complétée par un abri d'auto et bénéficie d'une localisation privilégiée près de tous les services.
L'aire de vie à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses armoires, se prolongeant naturellement vers une salle à manger spacieuse. Le salon adjacent bénéficie d'un foyer électrique mural et de larges fenêtres qui maximisent la luminosité naturelle.La transition fluide entre les espaces et la configuration optimisée font de cette aire de vie principale un espace convivial et pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher spacieuses avec plancher en bois franc, ainsi qu'une luxueuse salle de bain complète dotée d'une douche en verre, d'un bain podium et d'une vanité avec rangement.
** Sous-sol**
Le sous-sol aménagé comprend une vaste aire ouverte pouvant servir de salle familiale, ainsi que deux chambres additionnelles pouvant être aménagé autrement selon vos besoins.
L'espace buanderie offre de nombreux rangements avec armoires intégrées.
Le sous-sol comprend également une salle de bain complète avec douche en verre. Cette pièce est agrémentée d'une vanité au design unique et offre tous les équipements nécessaires pour desservir cet étage.
** Extérieur **
La cour arrière propose plusieurs espaces de détente et de divertissement, dont un patio en pavé uni avec foyer extérieur, une terrasse couverte quatre saisons avec toit translucide et parois rétractables, ainsi qu'une terrasse surélevée. Elle est équipée d'un spa et d'une piscine hors-terre. Le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies matures assurant l'intimité. Un cabanon complète cet aménagement extérieur. Les différents paliers et niveaux créent des zones distinctes et fonctionnelles, optimisant l'utilisation de l'espace extérieur tout au long de l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25' 2" irr.
Année de construction
1981
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 9" X 76' irr.
Superficie du terrain
768,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Piscine
spa, Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
80 800 $
Évaluation du bâtiment
130 000 $
Total
210 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 856 $
Scolaire
(2024)
167 $
Total
2 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre avec thermopompe, accessoires de piscine, Spa, foyer électrique du salon, unité de rangement dans la chambre principale et luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle (possibilité de les inclure)
Calculatrice de versements hypothécaire
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