364 900$
ULS : 14962807
Maison de plain-pied
à vendre
25 4e Avenue, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Aux portes de la ville, découvrez une maison où lumière et espace se rencontrent. Avec ses grandes fenêtres, son plafond de 10 pieds au salon et ses trois chambres, cette propriété promet confort et élégance. Son vaste terrain offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain ajoute à son potentiel. Une maison pensée pour vos projets et votre style de vie. À voir sans tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du parc Léon-Couture, du secteur Terre-des-Jeunes et des pistes cyclables. Vous serez également à seulement 5 à 10 minutes d'un golf, de l'hôpital, de La Grande Place et du centre-ville, un cadre parfait pour combiner loisirs et commodités.
Rénovations importantes
2010-2012 : Sablage et huilage du plancher de la salle à manger et du passage.
2014 : Remplacement du déclin par un revêtement en vinyle.
2016 : Ajout d'un patio, pavage de l'entrée, et installation de dalles de pierre sur le balcon et les marches avant.
2016-2017 : Finition d'une partie du sous-sol, complétée entre 2019 et 2020.
2018 : Remplacement de la porte-patio et de certains thermos de fenêtres (factures annexées).
Le vendeur est flexible pour une vente rapide, mais privilégie une date d'occupation autour du 1er mai.
Rénovations importantes
2010-2012 : Sablage et huilage du plancher de la salle à manger et du passage.
2014 : Remplacement du déclin par un revêtement en vinyle.
2016 : Ajout d'un patio, pavage de l'entrée, et installation de dalles de pierre sur le balcon et les marches avant.
2016-2017 : Finition d'une partie du sous-sol, complétée entre 2019 et 2020.
2018 : Remplacement de la porte-patio et de certains thermos de fenêtres (factures annexées).
Le vendeur est flexible pour une vente rapide, mais privilégie une date d'occupation autour du 1er mai.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 202' 9" irr.
Superficie du terrain
1 940,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planfort de 10pied haut
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'7"
Revêtement :
contre plaqué isolé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planfond plus bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 276 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 435 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 125 $
- Total
- 1 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et tringles, remise, tapis pour escalier (non installé), céramique pour la salle de lavage (non installée), bureau de la chambre au sous-sol, ainsi que le restant des matériaux de construction.
Exclusions
Lave vaisselle, bacs (noir), Système d'alarme, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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