474 900$
ULS : 21659728
Maison de plain-pied
à vendre
2535 Rue Auguste, Drummondville (Drummondville)
Située sur un coin de rue dans un quartier paisible, cette belle maison offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Avec son garage attaché, vous bénéficiez de commodités pratiques et d'un accès direct à la maison. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont 3 sur le même pallier, idéales pour une famille. Vous avez également la possibilité d'ajouter une cinquième chambre si nécessaire, grâce à un espace supplémentaire aménageable. La salle familiale spacieuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les bricoleurs seront ravis par l'atelier dédié, un espace fonctionnel pour tous vos projets créatifs ou de rénovation. De plus, une véranda 3 saisons vous permettra de profiter pleinement des saisons tout en étant à l'abri, un véritable havre de paix pour savourer chaque instant.
Cette maison offre une belle combinaison d'espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et possibilités d'aménagement!
Aouts intéressants :
- 1 porte de garage en façade et une à l'arrière
- Remise sur le terrain
- Système d'arrosage automatique sur le terrain
- Cuisine rénovée en 2013
- Revêtement de toiture de la maison 2020
- Époxy dans le garage en 2022
Cette maison offre une belle combinaison d'espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et possibilités d'aménagement!
Aouts intéressants :
- 1 porte de garage en façade et une à l'arrière
- Remise sur le terrain
- Système d'arrosage automatique sur le terrain
- Cuisine rénovée en 2013
- Revêtement de toiture de la maison 2020
- Époxy dans le garage en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (Garde-Robe) (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 84' 1" irr.
Superficie du terrain
849,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 31'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 382 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, stores, rideaux et pôles, toiles, Ensemble patio dans la veranda, Système d'arrosage automatique, Chaise bercante en bois + lampe dans la véranda, Petit compresseur (pour système d'arrosage)
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux des 3 chambres du rez-de-chaussée, lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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