1 389 000$
Nouveauté
ULS : 11365934
Maison à étages
à vendre
2605 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bienvenue au 2605 Av. Garon à Bécancour. Construite afin de mettre en avant plan l'orientation du soleil en maximisant ses points d'entrer tout au long de la journée, cette demeure vous offre un havre de paix à la fois réconfortant et distingué. Tout y est pour un coup de coeur instantané. Plafond de vingt pieds au salon, garage double largeur, système de domotique control four, piscine creusée, terrasse couverte avec foyer au gaz et aménagement pour votre cuisine d'été. Vous souhaitez une propriété personnalisée tout en évitant les tracas et délais d'une construction neuve, voici l'opportunité que vous attendiez.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
4 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée et étage
-Salon 20 pi
-Sous-sol 8,5 pi
-Terrasse de béton couverte 16 X 32 avec foyer extérieur au propane sur la terrasse
-Aucun voisin côté à l'arrière (terrains non constructible)
-Fenestration surdimensionnée sur mesure.
-Système de domotique complet.
-Cuisine lumineuse avec garde manger walk-in intégré.
-Foyer au gaz 3 faces avec parois de verre double (child proof)
-Salon 20 pi
-Sous-sol 8,5 pi
-Terrasse de béton couverte 16 X 32 avec foyer extérieur au propane sur la terrasse
-Aucun voisin côté à l'arrière (terrains non constructible)
-Fenestration surdimensionnée sur mesure.
-Système de domotique complet.
-Cuisine lumineuse avec garde manger walk-in intégré.
-Foyer au gaz 3 faces avec parois de verre double (child proof)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
4 053 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 6" X
Superficie du terrain
1 518,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Garde-manger (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 897 500 $
- Total
- 982 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 304 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 6 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets et à récupération, spa et accessoires, accessoires de piscine. **Possibilité d'inclure tous les meubles et électroménagers de la maison pour un supplément. **
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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