Photo Photo principale de la propriété
1 489 000$
ULS : 23725536

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

2605 Av. Garon, Bécancour (Saint-Grégoire)
Bienvenue au 2605 Av. Garon à Bécancour dans le domaine Maybourg. Construite afin de mettre en avant plan l'orientation du soleil en maximisant ses points d'entrer tout au long de la journée, cette demeure vous offre un havre de paix à la fois réconfortant et distingué. Tout y est pour un coup de coeur instantané. Plafond de vingt pieds au salon, garage double largeur, système de domotique control four, piscine creusée, terrasse couverte avec foyer au gaz et aménagement pour votre cuisine d'été. Vous souhaitez une propriété personnalisée tout en évitant les tracas et délais d'une construction neuve, voici l'opportunité que vous attendiez.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 4 053 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

OLIVIER ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

-Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée et étage
-Salon 20 pi
-Sous-sol 8,5 pi
-Terrasse de béton couverte 16 X 32 avec foyer extérieur au propane sur la terrasse
-Aucun voisin côté à l'arrière (terrains non constructible)
-Fenestration surdimensionnée sur mesure.
-Système de domotique complet.
-Cuisine lumineuse avec garde manger walk-in intégré.
-Foyer au gaz 3 faces avec parois de verre double (child proof)
Année de construction 2023
Superficie habitable 4 053 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 110' 6" X
Superficie du terrain 1 518,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 17'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails : Cellier
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 19'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 17'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 17'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 8'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
54 100 $
Évaluation du bâtiment
603 300 $
Total
657 400 $

Taxes

Municipale (2024)
6 304 $
Scolaire (2023)
579 $
Total
6 883 $

Inclusions

Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets et à récupération, spa et accessoires, accessoires de piscine. **Possibilité d'inclure tous les meubles et électroménagers de la maison pour un supplément. **

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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