539 900$
ULS : 15528228
Maison de plain-pied
à vendre
264 Rue Gérard-Bergeron, Saint-Germain-de-Grantham
Charmante maison de plain-pied entretenue impeccablement, construite en briques sur ses 4 faces, elle assure durabilité et insonorisation. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, un salon en bois franc, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en epoxy. Une porte-patio mène à une terrasse privée et une cour intime bordée de haies de cèdres. Salle de bain principale récemment rénovée. Le sous-sol offre 1 chambre, un bureau, une salle familiale et une salle de bain avec plancher chauffant. Chauffage Air pulsée avec thermopompe. Garage avec dalle structurale! À 10 minutes de Drummondville.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 189,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Entretenue de façon impeccable par ses propriétaires, cette charmante propriété de plein-pied vous offre tout l'espace nécessaire et une excellente qualité de construction dans un secteur tranquille et sécuritaire.
Construite en briques sur ses 4 faces, elle assure une durabilité et une insonorisation exceptionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon en bois franc, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en granit. Une porte-patio mène à une terrasse privée, avec une cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité complète.
Cette maison dispose également de planchers chauffants dans les deux salles de bains, dont une récemment rénovée au goût du jour.
Au sous-sol, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une salle familiale offrent un espace supplémentaire. Le garage chauffé repose sur une dalle structurale qui ajoute un espace de rangement pratique sous le garage.
Le système de chauffage à air pulsé est assuré par une fournaise électrique avec thermopompe, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Située dans un secteur calme, à proximité de l'autoroute et à moins de 10 minutes de Drummondville.
Contactez-nous pour une visite! Groupe Crépeau 514-772-1587
Construite en briques sur ses 4 faces, elle assure une durabilité et une insonorisation exceptionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon en bois franc, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en granit. Une porte-patio mène à une terrasse privée, avec une cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité complète.
Cette maison dispose également de planchers chauffants dans les deux salles de bains, dont une récemment rénovée au goût du jour.
Au sous-sol, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une salle familiale offrent un espace supplémentaire. Le garage chauffé repose sur une dalle structurale qui ajoute un espace de rangement pratique sous le garage.
Le système de chauffage à air pulsé est assuré par une fournaise électrique avec thermopompe, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Située dans un secteur calme, à proximité de l'autoroute et à moins de 10 minutes de Drummondville.
Contactez-nous pour une visite! Groupe Crépeau 514-772-1587
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 44' 9" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 189,73 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 3" X 110' 5"
Superficie du terrain
7 929,77 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 110 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux et stores, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, système d'alarme, aspirateur central, accessoires de piscine, auvent rétractable de la terrasse.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier, projecteur, table de billard et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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