Vendu
Vendu
ULS : 19121360
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
2650 Rue Bessette, Drummondville (Drummondville)
*Maison plain-pied impeccable et rénovée sur coin de rue peu passant* Parfaite pour votre famille! Propriété de 3 chambres au même niveau, 2 salles de bains dont une rénovée! Salon très lumineux avec grande fenestration. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale à aménager selon vos besoins ainsi que d'une salle de bains. Beaucoup de rangement et grande cour extérieure clôturée bien entretenue. Située dans un quartier paisible, école primaire, secondaire et cégep à distance de marche, le superbe Parc Jules-Boileau de l'autre côté de la rue et autoroute 55 à proximité! Contactez-moi pour découvrir votre prochaine demeure !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Maison plain-pied impeccable et rénovée sur coin de rue**
Superbe propriété lumineuse et rénovée où il fait bon vivre!
Elle a été entretenue avec soin par ses propriétaires.
Seulement 2 propriétaires depuis 1967 !
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand salon chaleureux avec superbe fenestration et luminosité
-Cuisine avec armoires en bois et concept à aire ouverte
-3 chambres à coucher sur l'étage
-1 salle de bains rénovée avec douche vitrée.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, cinéma-maison, salle de sport, etc...)
- Salle de bains avec douche
- Salle de rangement
- GRANDE salle mécanique servant aussi de salle de lavage et pouvant servir d'espace de rangement.
EXTÉRIEUR
- Vaste cour bien entretenue avec système d'arrosage, parfaite pour vos enfants ou pour recevoir famille et amis
- À moins de 10 minutes de la gare de Drummondville, distance de marche de l'école primaire et secondaire, cégep, parcs et autres!
- À quelques minutes de l'autoroute 55.
RÉNOVATIONS
- Salle de bains du rez-de-chaussée
- Isolation des fenêtres de la façade et du sous-sol
- Pose de gouttières sur la remise derrière la maison
- Rafraîchissement du rangement au sous-sol
- Peinture du rez-de-chaussée, sous-sol et murs des escaliers
- Remplacement des luminaires et des poignées de porte du rez-de-chaussée
- Nettoyage de tous les conduits d'aération
**Voir la déclaration du vendeur pour plus de détails**
OCCUPATION FLEXIBLE
Contactez-moi pour découvrir votre prochaine demeure !
Superbe propriété lumineuse et rénovée où il fait bon vivre!
Elle a été entretenue avec soin par ses propriétaires.
Seulement 2 propriétaires depuis 1967 !
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand salon chaleureux avec superbe fenestration et luminosité
-Cuisine avec armoires en bois et concept à aire ouverte
-3 chambres à coucher sur l'étage
-1 salle de bains rénovée avec douche vitrée.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, cinéma-maison, salle de sport, etc...)
- Salle de bains avec douche
- Salle de rangement
- GRANDE salle mécanique servant aussi de salle de lavage et pouvant servir d'espace de rangement.
EXTÉRIEUR
- Vaste cour bien entretenue avec système d'arrosage, parfaite pour vos enfants ou pour recevoir famille et amis
- À moins de 10 minutes de la gare de Drummondville, distance de marche de l'école primaire et secondaire, cégep, parcs et autres!
- À quelques minutes de l'autoroute 55.
RÉNOVATIONS
- Salle de bains du rez-de-chaussée
- Isolation des fenêtres de la façade et du sous-sol
- Pose de gouttières sur la remise derrière la maison
- Rafraîchissement du rangement au sous-sol
- Peinture du rez-de-chaussée, sous-sol et murs des escaliers
- Remplacement des luminaires et des poignées de porte du rez-de-chaussée
- Nettoyage de tous les conduits d'aération
**Voir la déclaration du vendeur pour plus de détails**
OCCUPATION FLEXIBLE
Contactez-moi pour découvrir votre prochaine demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 38' irr.
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 74' 7" irr.
Superficie du terrain
608,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Cégep, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 30'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 273 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 098 $
- Scolaire (2023)
- 156 $
- Total
- 2 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 982 $
- Total
- 1 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, remise, abri d'hiver pour l'abri d'auto qui couvre 2 côtés (jamais utilisé, ne sais pas si en bon état ou non), luminaires sauf ceux du salon et chambre à coucher principale, rideaux du salon, stores des chambres, pôles et tringles des chambres et du sous-sol.
Exclusions
Luminaire du salon et chambre à coucher principale, rideaux des chambres et du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%