649 000$
ULS : 12460149
Maison de plain-pied
à vendre
272 Rue des Parulines, Saint-Germain-de-Grantham
Vous cherchez une maison offrant espace, confort et possibilités infinies? Cette superbe propriété 4 côtés en brique est faite pour vous! Aire ouverte avec de grandes pièces lumineuses de 4 chambres mais bénéficie de toute l'espace nécessaire pour en ajouter. Sous-sol vaste muni d'un bar convivial pour passer de beaux moments entre amis. Plancher chauffant au glycol au s-sol. Cour arrière intime bordée par des haies. 2 garages dont 1 Garage détaché de 29x24 avec un 2e étage habitable, idéal pour du rangement ou un espace aménagé selon vos besoins. Cette maison a tout pour plaire!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
154,62 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique Propriété Spacieuse -- Un Coup de Coeur Assuré!
Vous cherchez une maison offrant espace, confort et possibilités infinies? Cette superbe propriété 4 côtés en brique est faite pour vous!
Aire ouverte avec de grandes pièces lumineuses
4 chambres actuellement, avec un immense potentiel pour en ajouter
Sous-sol vaste et lumineux agrémenté d'un bar et lavabo eau froide pour préparer vos brevages. De nombreuses fenêtres et plancher chauffant
Cour arrière intime pour profiter de vos moments en toute tranquillité
Garage supplémentaire 29x24 avec un 2e étage habitable, idéal pour du rangement ou un espace aménagé selon vos besoins.
Cette maison a tout pour plaire! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Vous cherchez une maison offrant espace, confort et possibilités infinies? Cette superbe propriété 4 côtés en brique est faite pour vous!
Aire ouverte avec de grandes pièces lumineuses
4 chambres actuellement, avec un immense potentiel pour en ajouter
Sous-sol vaste et lumineux agrémenté d'un bar et lavabo eau froide pour préparer vos brevages. De nombreuses fenêtres et plancher chauffant
Cour arrière intime pour profiter de vos moments en toute tranquillité
Garage supplémentaire 29x24 avec un 2e étage habitable, idéal pour du rangement ou un espace aménagé selon vos besoins.
Cette maison a tout pour plaire! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 46' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
154,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Toilette dans le Garage Détaché, Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 115' 8" irr.
Superficie du terrain
1 039,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 5,0 X 10,5 Pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 600 $
- Total
- 604 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 018 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lustres, luminaires, encastrés, toiles, stores, rideaux, poles de rideaux, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, piscine 21 pieds et accessoires, ouvre porte électrique des 2 garages, bancs de comptoir, bar au sous-sol, les bacs à déchets
Exclusions
meubles et effets personnels, banc de bar du s-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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