438 900$
ULS : 17018448
Maison de plain-pied
à vendre
2740 Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville)
Propriété familiale de rêve. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille? Cette magnifique propriété de 5 chambres, située dans un quartier familial, paisible, se trouvant à quelques pas d'une école primaire. Vos enfants pourront s'y rendre à pied. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un extérieur impressionnant car l'endroit est idéal pour les repas en plein air, le tout clôturé pour conserver une intimité parfaite. Une visite vous charmera.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
RENAUD CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les locataires quittent AU PLUS TARD le 30 juin 2025, une résiliation de bail a été signée par les parties. Les visites sont exigées avec un 24 heures de préavis. Le vendeur aimerait notarier sans impliquer les locataires actuels avec un autre propriétaire en ce qui concerne la gestion locative.
Advenant le texte souligné ci-haut, dans le cas d'une MEILLEURE offre à présenter, le vendeur est prêt à considérer les conditions du délai pour notarier la propriété UN PEU PLUS TÔT si cela peut avantager votre acheteur avec son financement.
SVP. Merci de votre compréhension. Il se peut que les locataires soient sur les lieux pour vous ouvrir lors de la visite.
* Note important * Lire la suite des exclusions dans Addenda.
Le vendeur a tenu de spécifier les exclusions suivantes.
( Biens appartenant aux locataires ): LES EXCLUS
- La piscine ainsi que son chauffe-eau.
- Les cabanons sur le terrain.
- Tablette de la salle de bain en haut.
- Meuble de cuisine sur pied pour tri des déchets.
- Les deux meubles de rangement au sous-sol.
- Le module de bois extérieur ( jeu enfant ).
- Pôles et rideaux.
- Luminaires ajoutés ( Le locateur possède de nouveaux
luminaires ).
- Toile de la chambre des Maîtres.
- Store et toiles des fenêtres au sous-sol.
- Ventilateur de plafond luminaire télécommandé
( Chambre sous-sol ).
- Armoire style penderie de la chambre .
- Gazebo extérieur.
Advenant le texte souligné ci-haut, dans le cas d'une MEILLEURE offre à présenter, le vendeur est prêt à considérer les conditions du délai pour notarier la propriété UN PEU PLUS TÔT si cela peut avantager votre acheteur avec son financement.
SVP. Merci de votre compréhension. Il se peut que les locataires soient sur les lieux pour vous ouvrir lors de la visite.
* Note important * Lire la suite des exclusions dans Addenda.
Le vendeur a tenu de spécifier les exclusions suivantes.
( Biens appartenant aux locataires ): LES EXCLUS
- La piscine ainsi que son chauffe-eau.
- Les cabanons sur le terrain.
- Tablette de la salle de bain en haut.
- Meuble de cuisine sur pied pour tri des déchets.
- Les deux meubles de rangement au sous-sol.
- Le module de bois extérieur ( jeu enfant ).
- Pôles et rideaux.
- Luminaires ajoutés ( Le locateur possède de nouveaux
luminaires ).
- Toile de la chambre des Maîtres.
- Store et toiles des fenêtres au sous-sol.
- Ventilateur de plafond luminaire télécommandé
( Chambre sous-sol ).
- Armoire style penderie de la chambre .
- Gazebo extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 32' 4"
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 95' 2"
Superficie du terrain
478,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, épicerie et pharmacie, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Au choix de l'acheteur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 330 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 411 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À noter que les inclusions seront celles-ci: Lustres, luminaires ainsi que plusieurs stores à l'étage. À noter que l'entrée sera asphaltée avant l'arrivée des acheteurs et les dépenses encourues à cet effet seront totalement assumées par les vendeurs afin de combler les nouveaux acquéreurs.
Exclusions
Tous les effets personnels ( Voir Addenda )
Calculatrice de versements hypothécaire
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