Vendu
Vendu
ULS : 19735326
Maison de plain-pied
à vendre
2775 - 2777 Rue de la Trame, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette superbe maison construite en 2015, offrant un espace de vie lumineux et à aire ouverte. Son sous-sol aménagé incluant un 3 ½ (loué 830$/mois) vous offre un excellent potentiel de revenu ou un espace idéal pour un bureau à domicile. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour la détente et les activités extérieures. Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports. Un parfait équilibre entre confort, praticité et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
95,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** les propriétaires demeurent actuellement dans la maison, lors de la vente de la maison, ils déménageront dans le 3 1/2 moyennnant un montant de 830/mois et ce jusqu'au 30 septembre 2025 pour permettre la construction de leur nouvelle propriété.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 35' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
95,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Corridor (2777 Trame) (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
685,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In : 3,2 X 5,2 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclus avec le haut
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus avec le haut
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 871 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 4 147 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, tous les habillements de fenêtre, 1x climatisation murale, 2x échangeurs d'air, 1 aspirateur central et acc, remise sur dalle, 2 bacs à déchets, 2 recyclages et 1 compost, gazebo 10 x 14 en tôle avec les toiles vendu tel que vu.
Exclusions
module de jeux extérieurs, les biens et effets personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%