624 500$
ULS : 18129010
Maison à un étage et demi
à vendre
2785 Rue de la Topaze, Drummondville (Drummondville)
Proche de tout, loin de tout! Cette superbe propriété allie accessibilité et intimité. À quelques minutes de l'autoroute 20, elle offre un cadre paisible sans voisin arrière, parfait pour profiter de la nature et des couchers de soleil. Cette spacieuse demeure vous séduira par sa grande cuisine moderne avec un îlot de 11 pieds. La suite des maîtres située au dessus du garage vous propose intimité et fonctionnalité avec immense walk-in et SDB privée. Avec ses 4 CAC et 3 SDB , cette maison est idéale pour toute la famille. Un coup de coeur assuré pour ceux en quête de tranquillité, sans compromis sur la proximité des services et le confort!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
145,92 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
!!! COUP DE COEUR !!!!
Cette superbe maison est unique ayant aucun voisin arrière puisqu'elle est bordée par la Rivière Noire. Ayant subi de belles transformations majeures en 2019 lui donnant un grand coup de jeunesse. Cuisine agrandit avec goût et modernité, ajout d'un garage spacieux et d'une grande chambre des maîtres au dessus qui procure à ses occupants une belle intimité et grande fonctionnalité avec son immense walkin et salle de bain privée. De plus, la douche de cette salle de bain est reliée directement à un petit réservoir supplémentaire servant de relais, vous procurant une eau chaude instantanée : un système parfait pour vos matins pressés !
L'extérieur n'a pas échappé à cette belle transformation de qualité et de bons goût lui donnant une allure totalement unique et exclusive.
Venez découvrir votre nouveau foyer !!
Cette superbe maison est unique ayant aucun voisin arrière puisqu'elle est bordée par la Rivière Noire. Ayant subi de belles transformations majeures en 2019 lui donnant un grand coup de jeunesse. Cuisine agrandit avec goût et modernité, ajout d'un garage spacieux et d'une grande chambre des maîtres au dessus qui procure à ses occupants une belle intimité et grande fonctionnalité avec son immense walkin et salle de bain privée. De plus, la douche de cette salle de bain est reliée directement à un petit réservoir supplémentaire servant de relais, vous procurant une eau chaude instantanée : un système parfait pour vos matins pressés !
L'extérieur n'a pas échappé à cette belle transformation de qualité et de bons goût lui donnant une allure totalement unique et exclusive.
Venez découvrir votre nouveau foyer !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
145,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton, Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Porte piétonnière arrière, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020, 11783), Revêtement de la toiture (2019, 5022), Chauffage (2020, 7070), Portes Extérieurs & Porte Patio (2019, 2896)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 99' 8"
Superficie du terrain
561,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz: 10.4 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement: 6,1 X 11,8 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 494 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 506 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 826 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, luminaires et fixtures, rideaux, pôles de rideaux, stores, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 1 manette, braker et fil, support a tv du salon et de la chambre des maîtres, 4 bancs de comptoir cuisine.
Exclusions
rideaux chambre des maîtres, lave-vaisselle,cellier, spa,support a téléviseur s-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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