599 000$
ULS : 16238930
Maison à étages à vendre - Victoriaville
28 Rue Laurette, Victoriaville
Magnifique propriété située à Victoriaville, une perle rare offrant un terrain double pour vos projets extérieurs. La spacieuse verrière ainsi que la cuisine moderne sont des atouts de choix. Le garage double, doté d'une pièce à l'arrière et d'une salle d'eau, offre praticité et espace de rangement supplémentaire. Située en sortie de ville, cet emplacement garantit une tranquillité absolue. La chambre principale, avec sa salle de bain attenante est un incontournable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Possibilité d'acheter le terrain du 26 Laurette pour 80 000$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
KARYANE RATTÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
- 1996 : agrandissement du garage
- 1996 : ajout de la chambre des maîtres à l'étage
- 2002 : ajout de la verrière
- 2009-2010 : fenêtre, papier couverture, revêtement extérieur et agrandissement à l'étage au dessus de la galerie.
- 2019 : armoire cuisine
- 2019 : plancher en entier, étage principale
- 2019 : plafond et moulures à l'étage
- 2019 : sous-sol fini en entier
- 2019 : ajout de 1 salle de bain et 2 chambres
- 2019 : ajout d'une fenêtre dans une chambre au sous-sol
- environ 2019 : toile de piscine changé
- 2021 : finition de garage en loft
- 2022 : ajout de 2 fenêtres dans le salon
- 2024 : 6 thermos changés
- 2024 :
- Le toit du solarium a été réparé
- Les drains ont été nettoyés
- Prise DDFT extérieur installé
- Prise électrique changé dans la salle de bain
- La maison a été lavée à la haute pression
- Un garde-corp a été installé à la sortie du sous-sol
- Le pallier de l'escalier dans le solarium a été refait
- Les joints sur le revêtement extérieur et de la brique ont été scellés et vérifiés
- Le panneau électrique est selon les normes
- Les regards de cheminé ont été installés
- 1996 : ajout de la chambre des maîtres à l'étage
- 2002 : ajout de la verrière
- 2009-2010 : fenêtre, papier couverture, revêtement extérieur et agrandissement à l'étage au dessus de la galerie.
- 2019 : armoire cuisine
- 2019 : plancher en entier, étage principale
- 2019 : plafond et moulures à l'étage
- 2019 : sous-sol fini en entier
- 2019 : ajout de 1 salle de bain et 2 chambres
- 2019 : ajout d'une fenêtre dans une chambre au sous-sol
- environ 2019 : toile de piscine changé
- 2021 : finition de garage en loft
- 2022 : ajout de 2 fenêtres dans le salon
- 2024 : 6 thermos changés
- 2024 :
- Le toit du solarium a été réparé
- Les drains ont été nettoyés
- Prise DDFT extérieur installé
- Prise électrique changé dans la salle de bain
- La maison a été lavée à la haute pression
- Un garde-corp a été installé à la sortie du sous-sol
- Le pallier de l'escalier dans le solarium a été refait
- Les joints sur le revêtement extérieur et de la brique ont été scellés et vérifiés
- Le panneau électrique est selon les normes
- Les regards de cheminé ont été installés
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 24' irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 769,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 21'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 500 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 965 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 295 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, spa, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires
Exclusions
Poêles aux granules (2). Possibilité d'acheter le terrain d'à côté pour 80 000$.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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