415 000$
ULS : 21607383
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
2835 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité ! Ce charmant plain-pied est idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Drummondville, offrant le parfait équilibre entre la vie urbaine et le calme de la nature. Profitez du grand terrain et de l'absence de voisins à l'arrière, garantissant ainsi votre intimité et votre sérénité.Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple cherchant à se ressourcer, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un endroit où il fait bon vivre. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 2835 Boul. Mercure!
Hall d'entrée
Entrez par une porte d'entrée vitrée qui inonde le hall de lumière naturelle. Un grand placard de rangement vous attend pour accueillir vos manteaux et accessoires. Ce corridor accueillant vous mène ensuite au salon, vous invitant à découvrir le reste de la maison.
Salon
Le salon spacieux s'ouvre sur le reste du rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une très grande fenêtre laisse entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant cet espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Cuisine
La cuisine fonctionnelle est conçue pour les chefs en herbe, avec un îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Cet espace convivial est parfait pour préparer des repas en famille tout en offrant un coin agréable pour déguster un café matinal ou un repas rapide.
Chambre à coucher principale
La chambre à coucher principale, avec un accès direct à la salle de bain, offre un espace intime et confortable pour se ressourcer. Ce coin paisible est parfait pour des moments de détente, combinant praticité et confort pour votre quotidien.
Chambre à coucher
La deuxième chambre au rez-de-chaussée offre de bonnes dimensions, idéale pour accueillir famille ou amis. Dotée d'un garde-robe pratique, cet espace fonctionnel et chaleureux est parfait pour des nuits paisibles ou un bureau à domicile.
La grande véranda peut être aménagée selon vos goûts, offrant une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez en faire un espace de réception convivial ou un autre type d'espace polyvalent, cet endroit lumineux est parfait pour profiter de moments de détente tout en appréciant la vue sur l'extérieur.
Sous-sol
Le sous-sol partiellement aménagé offre un très vaste espace prêt à être personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Avec une salle de bain et une chambre déjà en place, cet espace polyvalent peut facilement être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de divertissement.
Cour arrière
Profitez d'une cour arrière paisible, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un grand terrain bien entretenu. Bordée par des haies sur les côtés, cette oasis de verdure dispose d'une terrasse en pavé uni idéale pour des repas en plein air. Les arbres matures au fond de la cour ajoutent une touche de nature, créant un cadre parfait pour la détente et les activités en extérieur.
Localisation
Idéalement située en début de campagne, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville, à seulement 12 minutes de Drummondville. Profitez d'un accès facile à l'A20 et à la route 122, ainsi que de la proximité d'un terrain de golf et de deux parcs pour enfants, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique pour toute la famille.
Hall d'entrée
Entrez par une porte d'entrée vitrée qui inonde le hall de lumière naturelle. Un grand placard de rangement vous attend pour accueillir vos manteaux et accessoires. Ce corridor accueillant vous mène ensuite au salon, vous invitant à découvrir le reste de la maison.
Salon
Le salon spacieux s'ouvre sur le reste du rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une très grande fenêtre laisse entrer une abondance de lumière naturelle, illuminant cet espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Cuisine
La cuisine fonctionnelle est conçue pour les chefs en herbe, avec un îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Cet espace convivial est parfait pour préparer des repas en famille tout en offrant un coin agréable pour déguster un café matinal ou un repas rapide.
Chambre à coucher principale
La chambre à coucher principale, avec un accès direct à la salle de bain, offre un espace intime et confortable pour se ressourcer. Ce coin paisible est parfait pour des moments de détente, combinant praticité et confort pour votre quotidien.
Chambre à coucher
La deuxième chambre au rez-de-chaussée offre de bonnes dimensions, idéale pour accueillir famille ou amis. Dotée d'un garde-robe pratique, cet espace fonctionnel et chaleureux est parfait pour des nuits paisibles ou un bureau à domicile.
La grande véranda peut être aménagée selon vos goûts, offrant une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez en faire un espace de réception convivial ou un autre type d'espace polyvalent, cet endroit lumineux est parfait pour profiter de moments de détente tout en appréciant la vue sur l'extérieur.
Sous-sol
Le sous-sol partiellement aménagé offre un très vaste espace prêt à être personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Avec une salle de bain et une chambre déjà en place, cet espace polyvalent peut facilement être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de divertissement.
Cour arrière
Profitez d'une cour arrière paisible, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un grand terrain bien entretenu. Bordée par des haies sur les côtés, cette oasis de verdure dispose d'une terrasse en pavé uni idéale pour des repas en plein air. Les arbres matures au fond de la cour ajoutent une touche de nature, créant un cadre parfait pour la détente et les activités en extérieur.
Localisation
Idéalement située en début de campagne, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville, à seulement 12 minutes de Drummondville. Profitez d'un accès facile à l'A20 et à la route 122, ainsi que de la proximité d'un terrain de golf et de deux parcs pour enfants, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 4" X 54' 8"
Année de construction
1994
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 197'
Superficie du terrain
16 156 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 351 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 583 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 2 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, thermopompe, spa, poêle à bois, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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