330 000$
Nouveauté
ULS : 22461373
Maison de plain-pied
à vendre
2870 Rue des Grands-Ducs, Drummondville (Drummondville)
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce que cette propriété a à vous offrir! Localisé dans un secteur familial et près des services essentiels, ce plain-pied jumelé est équipé de 4 chambres, salle de bain moderne, salle d'eau, salle familiale avec poêle au bois, climatiseur mural et une cour privée avec remise et arbres matures. Cette maison offre amplement d'espace pour y voir grandir une famille. Une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût, cette maison saura assurément combler les besoins de toute la famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAMILLE LAPIERRE
Courtière immobilière résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Ce plain-pied au goût du jour saura combler toutes vos attentes.
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC OGÉES (DOUCINES) À LA GRANDEUR:
* En contrebas, L'ENTRÉE sur carreaux de céramique conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune.
* Lumineuse, LA SALLE À MANGER munie d'un foyer électrique dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un espace a été aménagé pour se détendre ou pour faire de la lecture.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en bois 2 tons qui épousent les murs jusqu'au plafond, de comptoirs moulés, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch. Une porte-fenêtre ouvre sur une grande terrasse qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Une SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.
* Aux allures modernes et sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE munie d'un poêle au bois surmonté d'un mur en lattes de céramique, parfaite pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU sur carreaux de céramique faisant également office de salle de lavage.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Un 2e espace de rangement sous les escaliers est mis à disposition.
EXTÉRIEUR:
La cour avec arbres matures dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Ceinturée d'une haie cèdres, elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉE près des services essentiels, dont écoles, centre commercial, parcs et accès facile aux axes routiers (20 et 55).
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Ce plain-pied au goût du jour saura combler toutes vos attentes.
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC OGÉES (DOUCINES) À LA GRANDEUR:
* En contrebas, L'ENTRÉE sur carreaux de céramique conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune.
* Lumineuse, LA SALLE À MANGER munie d'un foyer électrique dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un espace a été aménagé pour se détendre ou pour faire de la lecture.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en bois 2 tons qui épousent les murs jusqu'au plafond, de comptoirs moulés, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch. Une porte-fenêtre ouvre sur une grande terrasse qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Une SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.
* Aux allures modernes et sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE munie d'un poêle au bois surmonté d'un mur en lattes de céramique, parfaite pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU sur carreaux de céramique faisant également office de salle de lavage.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Un 2e espace de rangement sous les escaliers est mis à disposition.
EXTÉRIEUR:
La cour avec arbres matures dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Ceinturée d'une haie cèdres, elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉE près des services essentiels, dont écoles, centre commercial, parcs et accès facile aux axes routiers (20 et 55).
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33'
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Menant au RDC et au sous-sol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoires mois/Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Douche sép.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séc
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural non fonctionnel, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 852 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 991 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles.
Exclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%