715 000$
ULS : 12054174
Maison à étages à vendre - Inverness
2885 7e Rang, Inverness
Maison de campagne de rêve sur terrain de 100 acres. Paradisiaque, la vraie petite maison dans la prairie à 500p du chemin. Vue incroyable, comprenant garage attaché 24x32, garage détaché 16x18, bâtiment 2 étages 24x36, 68 acres de très bonne terre agricole pour tous vos projets, 32 acres de bois matures dont une érablière sur tubes avec quota contingenté de la fédération de 10 700Lb de sirop, qui à été dépassé cette année. Incluant cabane à sucre 26x90 avec équipement complet voir liste au dossier. Incluant aussi, chalet 16x24, 2 étages pour la chasse au chevreuil et la pêche à la truite sauvage,(Suite Addenda)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
de la petite rivière Kinnear's qui traverse la terre. Endroit vraiment unique, tranquillité absolu.
À noter que la valeur uniformisé municipale 2024 est de 774 495$.
Plusieurs rénovations effectuées aux fils des ans: Cuisine, électricité, isolation, plancher, plomberie, salle de bains.
Selon les documents de la fédération au dossier il y a 2634 chalumeaux dont 848 au propriétaire vendeur et 1786 chalumeaux en location avec quota contingencer de 10700 Lbs.
Liste équipement érablière:
Bassin stainless 1400 gallons et deux de 700 gallons
Vacuum 5 force de laval
Relacheur Bernard 2 totes 200 gallons
Réservoir à l'huile 500 gallons
Bouilleur 3x12 Waterloo
Séparateur 600 gallons à l'heure ainsi que plusieurs articles de cabane long à énumérer.
À noter que la valeur uniformisé municipale 2024 est de 774 495$.
Plusieurs rénovations effectuées aux fils des ans: Cuisine, électricité, isolation, plancher, plomberie, salle de bains.
Selon les documents de la fédération au dossier il y a 2634 chalumeaux dont 848 au propriétaire vendeur et 1786 chalumeaux en location avec quota contingencer de 10700 Lbs.
Liste équipement érablière:
Bassin stainless 1400 gallons et deux de 700 gallons
Vacuum 5 force de laval
Relacheur Bernard 2 totes 200 gallons
Réservoir à l'huile 500 gallons
Bouilleur 3x12 Waterloo
Séparateur 600 gallons à l'heure ainsi que plusieurs articles de cabane long à énumérer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X
Année de construction
1891
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, à volet double antique
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), Cheminée (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
947' 1" X
Superficie du terrain
100 ac
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre et salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
prelard
Détails :
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
ciment
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 26'
Revêtement :
ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Fournaise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 382 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 573 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 131 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement d'érablière voir liste au dossier, stores, lustres, rideaux, lave vaisselle, thermopompe, poêle à bois antique. Certificat de localisation 2024 en préparation, bois de chauffage déjà coupé et corder nombre de cordes à préciser.
Exclusions
Équipement de menuiserie dans l'atelier, bois de sciage déjà coupé en planches, tracteur, souffleur, fendeuse, motoneige, VTT, meubles et effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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