375 000$
ULS : 9187384
Maison de plain-pied
à vendre
2910 Rue Bécancour, Lyster
Immense propriété avec un beaucoup de potentiel et un look hors du commun! Elle offre 5 chambres, un énorme salon avec coin bar, foyer et mur de bois de grange qui ajoute du style à cette pièce. Des planchers de bois francs, des plafonds qui sont de belles hauteurs et une fenestration abondante. (Des travaux sont à prévoir à l'intérieur) À l'extérieur, une piscine creusée clôturée, un hangar et grand terrain boisé avec chemin qui descend à la rivière Bécancour. Juste la cour arrière vaut une visite ! Un lot de 900m² minimum peut être "créé" à même le terrain et pourrait être desservi par les services de la municipalité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Noter que le hangar ne sera pas libéré avant le 31 mai 2025.
Un avis de non-conformité pour la clôture de la piscine aurait été émis par la municipalité. Nous attendons la confirmation de celle-ci.
Tout ce qui est considéré "chauffage d'appoint" dans la propriété est à faire vérifier.
Vendu sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un avis de non-conformité pour la clôture de la piscine aurait été émis par la municipalité. Nous attendons la confirmation de celle-ci.
Tout ce qui est considéré "chauffage d'appoint" dans la propriété est à faire vérifier.
Vendu sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X
Année de construction
1969
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Nov. 2023
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin repas (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 6" X 525' 4"
Superficie du terrain
8 336,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 19'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar et foyer
Coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous-sol 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 24'
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 899 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 086 $
- Total
- 4 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, frigidaire, micro-onde, laveuse, sécheuse, mini-frigo, aspirateur central et acc., mobilier extérieur, et tout ce qui restera sur les lieux à l'acte notarié.
Exclusions
Meubles de la salle à manger et horloge (à vendre séparément).
Calculatrice de versements hypothécaire
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