959 000$
ULS : 17189809
Split level - Paliers multiples
à vendre
3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville
Cette magnifique maison contemporaine, située dans un secteur recherché. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et lumineux. 3 chambres à coucher, avec la possibilité de 5. Cuisine moderne, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon lumineux. La cour arrière privée, sans voisin arrière, abrite une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture sécuritaire parfaite pour vos moments de relaxation. Avec des matériaux de qualité et un aménagement optimisé, cette propriété allie confort et style. Située près des écoles, commerces et transports, cette maison combine tranquillité et commodités. Une visite s'impose !!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Offrez-vous une vie de luxe dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme. Située dans un secteur recherché et près de tous les services, cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée, conçu pour impressionner et accueillir vos invités avec style. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une disposition en aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'éclairage et la fluidité des espaces.
La cuisine, véritable bijou de cette maison, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Dotée de comptoirs en granit africain, d'un évier double et d'appareils encastrés modernes, elle dispose également d'un walk-in garde-manger spacieux. Depuis la cuisine, vous avez une vue directe sur la cour arrière, un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée, parfait pour se détendre ou recevoir.
La maison propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. La chambre principale est un sanctuaire avec sa salle de bain attenante comprenant une spacieuse douche en céramique et des finitions de qualité. Les autres chambres sont lumineuses et offrent des dimensions généreuses.
Le chauffage au plancher radiant, présent dans toute la maison et le garage, est divisé en zones pour un contrôle précis de la température, assurant un confort optimal. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est idéal pour un bureau à domicile, une garderie ou tout autre projet professionnel.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour arrière privée avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager offre un espace de détente incomparable.
Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en croissance ou d'un professionnel cherchant un lieu alliant confort et style.
Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée, conçu pour impressionner et accueillir vos invités avec style. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une disposition en aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'éclairage et la fluidité des espaces.
La cuisine, véritable bijou de cette maison, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Dotée de comptoirs en granit africain, d'un évier double et d'appareils encastrés modernes, elle dispose également d'un walk-in garde-manger spacieux. Depuis la cuisine, vous avez une vue directe sur la cour arrière, un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée, parfait pour se détendre ou recevoir.
La maison propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. La chambre principale est un sanctuaire avec sa salle de bain attenante comprenant une spacieuse douche en céramique et des finitions de qualité. Les autres chambres sont lumineuses et offrent des dimensions généreuses.
Le chauffage au plancher radiant, présent dans toute la maison et le garage, est divisé en zones pour un contrôle précis de la température, assurant un confort optimal. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est idéal pour un bureau à domicile, une garderie ou tout autre projet professionnel.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour arrière privée avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager offre un espace de détente incomparable.
Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en croissance ou d'un professionnel cherchant un lieu alliant confort et style.
Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 48' 3" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fribrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 107' irr.
Superficie du terrain
1 358,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique(Atelier)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 200 $
- Total
- 759 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 255 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 6 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde encastré, aspirateur centrale et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques