929 900$
ULS : 20299711
Maison à étages
à vendre
310 Rue de la Terrasse-du-Bocage, Saint-Germain-de-Grantham
Propriété haut de gamme avec garage adjacent. ***La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente*** possibilité de 5 chambres selon vos besoin, vous pouvez utilisé la grande pièce au dessus du garage en tant que chambre, salon familiale ou bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec grande salle de lavage adjacente à cette salle d'eau, beau potentiel pour bigénération au sous-sol avec son entré indépendante avec terrasse couverte, système de géothermie ... voir suite dans l'addenda *Évaluation professionnelle faite en avril 2024.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente
Voyez cette magnifique propriété située dans un quartier de choix dans une municipalité en pleine croissance qui ne cesse de se développer
Cette maison située à quelques minutes de l'autoroute 20 est construite sur un grand terrain de 22228 pi.ca., avec des matériaux haut de gamme, de qualité supérieure pour une meilleure durée de vie et pensé pour vous accommoder; que ce soit les moulures extérieures en acier, le plancher de la terrasse en composite, tuyaux pour plancher chauffant dans les dalles de béton, la qualité et grandeur des fenêtres et surtout le système de géothermie, tout a été pensé en fonction d'un meilleur confort et pour durer.
Le RDC de 1150 pi.ca., avec des plafonds de 9 pi., vous offre une cuisine avec beaucoup de rangement, un grand ilot ainsi que des comptoirs de granite, vous profiterez d'un bel éclairage dans votre coin repas avec la grande porte patio de plus de 11 pi. qui vous donne accès à la terrasse extérieure couverte. Au salon adjacent à la cuisine, le foyer au gaz entouré d'un mur de pierre vous réchauffera lors de journée plus froide. Le RDC vous offre aussi le hall d'entrée avec son grand garde-robe, un coin détente/bureau, des planchers de bois franc et de céramique
À mi- étage avant d'arriver au 2e étage se trouve une grande chambre/loft de 14'X21'10" X 12' de haut avec mezzanine de 14'X8',
Quelques marches plus haut, vous avez 3 autres chambres; un grand walk-in est accessible par la chambre des maîtres à l'avant mais aussi par une 2e chambre des maîtres, selon votre préférence, salle de bains avec plancher chauffant et douche en céramique de 4'X8'.
Le s-sol est pensé en fonction de bigénération, tout est installé ou prêt à être installé pour accueillir un parent, l'accès par le rez-de-jardin par la grande porte patio laissera la liberté et l'intimité voulue , une salle de bains complète avec une 2e installation pour laveuse-sécheuse, une chambre et un salon s'y trouvent, les inst. de plomberie ou d'électricité ont été prévues pour la future cuisine.
-Grande entrée de cour en béton
-Système de chauffage et climatisation centrale par géothermie
-Garage de 20'X24'.
-Terrasses couvertes
-Remise 16'X12'.
-Sans voisins arrière
Vous y retrouverez beaucoup d'extra que vous ne retrouvez pas habituellement!
Voyez cette magnifique propriété située dans un quartier de choix dans une municipalité en pleine croissance qui ne cesse de se développer
Cette maison située à quelques minutes de l'autoroute 20 est construite sur un grand terrain de 22228 pi.ca., avec des matériaux haut de gamme, de qualité supérieure pour une meilleure durée de vie et pensé pour vous accommoder; que ce soit les moulures extérieures en acier, le plancher de la terrasse en composite, tuyaux pour plancher chauffant dans les dalles de béton, la qualité et grandeur des fenêtres et surtout le système de géothermie, tout a été pensé en fonction d'un meilleur confort et pour durer.
Le RDC de 1150 pi.ca., avec des plafonds de 9 pi., vous offre une cuisine avec beaucoup de rangement, un grand ilot ainsi que des comptoirs de granite, vous profiterez d'un bel éclairage dans votre coin repas avec la grande porte patio de plus de 11 pi. qui vous donne accès à la terrasse extérieure couverte. Au salon adjacent à la cuisine, le foyer au gaz entouré d'un mur de pierre vous réchauffera lors de journée plus froide. Le RDC vous offre aussi le hall d'entrée avec son grand garde-robe, un coin détente/bureau, des planchers de bois franc et de céramique
À mi- étage avant d'arriver au 2e étage se trouve une grande chambre/loft de 14'X21'10" X 12' de haut avec mezzanine de 14'X8',
Quelques marches plus haut, vous avez 3 autres chambres; un grand walk-in est accessible par la chambre des maîtres à l'avant mais aussi par une 2e chambre des maîtres, selon votre préférence, salle de bains avec plancher chauffant et douche en céramique de 4'X8'.
Le s-sol est pensé en fonction de bigénération, tout est installé ou prêt à être installé pour accueillir un parent, l'accès par le rez-de-jardin par la grande porte patio laissera la liberté et l'intimité voulue , une salle de bains complète avec une 2e installation pour laveuse-sécheuse, une chambre et un salon s'y trouvent, les inst. de plomberie ou d'électricité ont été prévues pour la future cuisine.
-Grande entrée de cour en béton
-Système de chauffage et climatisation centrale par géothermie
-Garage de 20'X24'.
-Terrasses couvertes
-Remise 16'X12'.
-Sans voisins arrière
Vous y retrouverez beaucoup d'extra que vous ne retrouvez pas habituellement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 41' 4" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Stucco, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 11" X 173' 7" irr.
Superficie du terrain
2 056,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ch. à l'avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ch. à l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12' + mezzanine 8'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauff.+douche de 42"X96"
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacent au 2 ch. des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 200 $
- Total
- 518 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 564 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 3 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est éligible à un montant de 9000$ payé à l'acheteur par l'employeur du vendeur à la signature de l'acte de vente. Balayeuse centrale et accessoires, les toiles dans les fenêtres, lustres et luminaires, support mural de la télé au salon. Bacs à déchet(rebuts/compost/recyclage), lave-vaisselle, cellier.
Exclusions
les meubles et effets personnels, SPA, atelier et armoires de rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%