214 900$
ULS : 24148122
Maison de plain-pied
à vendre
311 13e avenue du Lac, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Charmante maison quatre saisons de 24 523 pieds carrés avec accès au lac à la Truite, située en cul-de-sac, offrant une grande intimité. Profitez du plein de votre chez-soi, avec une salle à manger, cuisine et salon lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. Deux remises sur la propriété facilitent le rangement. Idéale pour ceux qui recherchent calme et nature, cette maison est un véritable refuge tout en étant proche des commodités. À proximité du centre-ville de Sainte-Anne-du-Sault, des services, écoles et garderies, avec un accès facile à l'autoroute Transcanadienne. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique maison quatre saisons, nichée sur un grand terrain de 24 523 pieds carrés, avec un accès privilégié au lac à la Truite. Située en toute tranquillité au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de haies qui vous assurent une belle intimité. Vous pourrez savourer le calme de la nature tout en étant à quelques pas d'un lac splendide, pour des moments de détente et d'évasion, été comme hiver, directement depuis le confort de votre chez-vous.
Dès votre arrivée, vous trouverez la salle à manger et la cuisine ouvertes sur le salon, créent un espace lumineux et convivial. Au même étage se trouvent également deux grandes chambres et une salle de bain complète. Pour répondre à vos besoins de rangement, deux remises bien se trouvent sur la propriété, vous permettant de garder vos espaces de vie toujours bien organisés et sans encombrement.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité du centre-ville de Sainte-Anne-du-Sault, vous êtes à quelques minutes de tous les services, des garderie et écoles, tout en ayant un accès facile à l'autoroute Transcanadienne. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous trouverez la salle à manger et la cuisine ouvertes sur le salon, créent un espace lumineux et convivial. Au même étage se trouvent également deux grandes chambres et une salle de bain complète. Pour répondre à vos besoins de rangement, deux remises bien se trouvent sur la propriété, vous permettant de garder vos espaces de vie toujours bien organisés et sans encombrement.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité du centre-ville de Sainte-Anne-du-Sault, vous êtes à quelques minutes de tous les services, des garderie et écoles, tout en ayant un accès facile à l'autoroute Transcanadienne. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X
Année de construction
1980
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 11" X
Superficie du terrain
24 523,41 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès au lac pour tous les résidents, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 900 $
- Total
- 150 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 512 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 1 583 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, luminaires, stores.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%