674 900$
ULS : 20131230
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
3220 Rue Valmont, Drummondville (Drummondville)
Située dans un secteur calme en cul-de-sac, cette maison spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreuses rénovations et ses caractéristiques uniques. Elle a été entretenue avec soin et délicatesse depuis plusieurs années. Vous avez de belles opportunités qui s'offent ici par ses multiples avantages. Elle possède un bureau distinct pour travailleur à la maison, une cuisine avec grand ilot central et vue direct sur les champs arrière ainsi que des magnifiques planchers de bois. La chambre des maîtres est un vrai bijoux avec sa grandeur ainsi que son balcon qui donne sur la cour arrière. Idéal pour une relaxation dans un spa.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARC-ANTOINE BENOÎT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ELITE INC.
ERIC DUPERRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Points forts de la propriété :
- Cuisine rénovée en 2017 : moderne et fonctionnelle, avec une vue imprenable sur les champs arrière.
- Salle de bain rénovée en 2015 : offrant confort et élégance.
- Revêtement de plancher : salle à manger, cuisine et chambre principales entièrement rénovées pour un look contemporain et chaleureux.
- Ajout du garage en 2003 : spacieux et pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Fosse septique refaite en 2008 : un investissement essentiel pour la longévité de la maison.
Opportunité d'aménagement :
L'agrandissement de la maison a permis la création d'un espace distinct idéal pour une petite entreprise, avec entrée de cour privée et salle d'eau dédiée. Ce bureau avec son entrée séparée vous permet de travailler de chez vous tout en préservant votre vie privée.
Un sous-sol idéal pour vos réceptions :
Le sous-sol est une véritable salle de loisirs avec grande pièce de réception équipée d'une table de billard et d'un cinéma maison (toile et projecteur inclus). Ce vaste espace est parfait pour recevoir des amis ou organiser des événements comme des réceptions de Noël, du Nouvel An, du Super Bowl ou toute autre occasion spéciale.
Extérieur :
Le terrain de grandeur double offre amplement d'espace pour les loisirs en plein air, tandis que la situation en cul-de-sac garantit une tranquillité absolue et l'absence de circulation.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, commodités et potentiel d'utilisation pour différents projets.
À Noter que la pièce du bureau à domicile peut être une chambre à coucher, ce qui porte le total à 4 chambres.
- Cuisine rénovée en 2017 : moderne et fonctionnelle, avec une vue imprenable sur les champs arrière.
- Salle de bain rénovée en 2015 : offrant confort et élégance.
- Revêtement de plancher : salle à manger, cuisine et chambre principales entièrement rénovées pour un look contemporain et chaleureux.
- Ajout du garage en 2003 : spacieux et pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Fosse septique refaite en 2008 : un investissement essentiel pour la longévité de la maison.
Opportunité d'aménagement :
L'agrandissement de la maison a permis la création d'un espace distinct idéal pour une petite entreprise, avec entrée de cour privée et salle d'eau dédiée. Ce bureau avec son entrée séparée vous permet de travailler de chez vous tout en préservant votre vie privée.
Un sous-sol idéal pour vos réceptions :
Le sous-sol est une véritable salle de loisirs avec grande pièce de réception équipée d'une table de billard et d'un cinéma maison (toile et projecteur inclus). Ce vaste espace est parfait pour recevoir des amis ou organiser des événements comme des réceptions de Noël, du Nouvel An, du Super Bowl ou toute autre occasion spéciale.
Extérieur :
Le terrain de grandeur double offre amplement d'espace pour les loisirs en plein air, tandis que la situation en cul-de-sac garantit une tranquillité absolue et l'absence de circulation.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, commodités et potentiel d'utilisation pour différents projets.
À Noter que la pièce du bureau à domicile peut être une chambre à coucher, ce qui porte le total à 4 chambres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 2" X 80' 3"
Superficie du terrain
1 720,10 m²
Vue
Sur les champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 21'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau domicile/chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée bureau domicile
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol/gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 24'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sans fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison + Billard
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 000 $
- Total
- 532 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 214 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 4 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, table de billard, télévision au mur du sous-sol, projecteur et toile du sous-sol, 2 bancs d'îlot, téléviseur de la cuisine, rideaux et pôles, stores, toiles, thermopompe centrale, thermopompe murale, système de caméra (non-fonctionnel), poêle à bois, 6 bancs du sous-sol
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, tous les téléviseurs accrochés au mur, système audio du sous-sol, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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