Vendu
Vendu
ULS : 10872533
Maison à étages à vendre - Saint-François-du-Lac
323 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac
PRIX ABORDABLE + AVEC ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS QUI EST NAVIGABLE JUSQU'AU FLEUVE! Chaleureuse maison à étages et demi, entretenu, lumineuse vous offrant des pièces spacieuse et situé au coeur du village, à moins de 5 min des écoles, services, épicerie, terrain des loisirs et qu'à commodités ainsi qu'à 30 min des centres urbains! IDÉAL pour une belle famille, elle comporte 3 chambres à coucher, une aire ouverte, plusieurs améliorations récentes, une cuisine conviviale et un sous-sol configurer pour combler vos pertes d'espace! Sans voisins arrières, les amateur de tranquillité et sport motorisé seront servis! Réalisez votre rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS afin d'avoir plus d'informations sur la propriété :
https://calendly.com/samuelbrouillard/informations
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Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de l'ensemble des fenêtres à l'étage en 2020.
-Rénovation de la salle de bain en 2020.
-Remplacement du revêtement de plancher en 2020.
-Réisolation de l'étage par l'intérieur en laine.
-Redivision des murs à l'étage & retrait de la division du salon.
-Aménagement complet de la chambre à coucher principale.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020-2021.
-Ajout de convecteur en 2022.
https://calendly.com/samuelbrouillard/informations
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Rénovations par le vendeur actuel :
-Remplacement de l'ensemble des fenêtres à l'étage en 2020.
-Rénovation de la salle de bain en 2020.
-Remplacement du revêtement de plancher en 2020.
-Réisolation de l'étage par l'intérieur en laine.
-Redivision des murs à l'étage & retrait de la division du salon.
-Aménagement complet de la chambre à coucher principale.
-Remplacement du chauffe-eau en 2020-2021.
-Ajout de convecteur en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 21' 7" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 277' 4" irr.
Superficie du terrain
1 087,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Épicerie, Pharmacie, Centre médical, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 700 $
- Total
- 91 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 367 $
- Scolaire (2024)
- 64 $
- Total
- 1 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, aspirateur-central et ses accessoires, thermopompe (non-fonctionnelle), tondeuse, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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