434 900$
ULS : 12140221
Maison de plain-pied
à vendre
325 Rue Julie, Drummondville (Drummondville)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison à étages, nichée dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les parcs, et les commerces, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en assurant une grande intimité grâce à son terrain sans voisins à l'arrière.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle avec ses deux puits de lumière. Le rez-de-chaussée est pensé pour maximiser le confort et la convivialité : un magnifique plafond cathédrale ajoute une impression de grandeur, tandis que l'agencement à aire ouverte facilite les échanges et les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas idéal pour des petits-déjeuners en famille. À ce niveau, on retrouve également une salle de bain, incluant un espace laveuse/sécheuse astucieusement aménagé pour une gestion simplifiée des tâches ménagères.
À l'étage, trois chambres spacieuses sont réunies sur le même palier, offrant une proximité qui convient parfaitement aux familles souhaitant garder les enfants à portée de vue. Ces chambres bénéficient toutes d'une belle luminosité et sont aménagées pour offrir confort et tranquillité. Une salle de bain complète à cet étage, avec une baignoire et des finitions soignées, répond aux besoins de la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur de cette maison. Il comprend une vaste salle familiale où vous pourrez vous détendre, installer un espace de jeu pour les enfants, ou encore recevoir des amis en toute convivialité. Une quatrième chambre est également disponible à ce niveau, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis, ou un espace pour les adolescents souhaitant un peu plus d'autonomie. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'une salle mécanique, pour une organisation optimale de la maison.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par un garage attenant, offrant un accès direct à la maison pour plus de commodité, ainsi que cinq places de stationnement extérieur. La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix : elle est dotée d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, et d'une piscine hors-terre pour profiter des beaux jours en famille. La cour a été aménagée pour offrir un espace sécurisé aux enfants et une intimité complète, vous permettant de vivre des moments agréables en toute sérénité.
Cette maison chaleureuse et accueillante est bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle est un véritable cocon familial, prête à accueillir des souvenirs précieux et des instants de bonheur. Avec son emplacement exceptionnel, ses aménagements pensés pour la vie de famille, et ses nombreux atouts.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle avec ses deux puits de lumière. Le rez-de-chaussée est pensé pour maximiser le confort et la convivialité : un magnifique plafond cathédrale ajoute une impression de grandeur, tandis que l'agencement à aire ouverte facilite les échanges et les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas idéal pour des petits-déjeuners en famille. À ce niveau, on retrouve également une salle de bain, incluant un espace laveuse/sécheuse astucieusement aménagé pour une gestion simplifiée des tâches ménagères.
À l'étage, trois chambres spacieuses sont réunies sur le même palier, offrant une proximité qui convient parfaitement aux familles souhaitant garder les enfants à portée de vue. Ces chambres bénéficient toutes d'une belle luminosité et sont aménagées pour offrir confort et tranquillité. Une salle de bain complète à cet étage, avec une baignoire et des finitions soignées, répond aux besoins de la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur de cette maison. Il comprend une vaste salle familiale où vous pourrez vous détendre, installer un espace de jeu pour les enfants, ou encore recevoir des amis en toute convivialité. Une quatrième chambre est également disponible à ce niveau, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis, ou un espace pour les adolescents souhaitant un peu plus d'autonomie. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'une salle mécanique, pour une organisation optimale de la maison.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par un garage attenant, offrant un accès direct à la maison pour plus de commodité, ainsi que cinq places de stationnement extérieur. La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix : elle est dotée d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, et d'une piscine hors-terre pour profiter des beaux jours en famille. La cour a été aménagée pour offrir un espace sécurisé aux enfants et une intimité complète, vous permettant de vivre des moments agréables en toute sérénité.
Cette maison chaleureuse et accueillante est bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle est un véritable cocon familial, prête à accueillir des souvenirs précieux et des instants de bonheur. Avec son emplacement exceptionnel, ses aménagements pensés pour la vie de famille, et ses nombreux atouts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 32' 7" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 097 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 336 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 478 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscines (chauffe-eau non fonctionnel).
Exclusions
Pôles, rideaux et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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