324 900$
Nouveauté
ULS : 16094640
Maison de plain-pied
à vendre
34 22e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Nichée dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, impeccablement entretenue, vous offre un véritable havre de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail, notamment son abri d'auto qui assure un stationnement couvert, idéal pour affronter les hivers québécois. Il ne manque plus que vous pour y créer de merveilleux souvenirs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,77 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à quelques pas de l'école primaire et d'un parc, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Laissez la voiture de côté et profitez de belles promenades à pied !
À l'intérieur, tout est pensé pour le confort de chacun : Trois chambres accueillantes au rez-de-chaussée offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles de bains entièrement équipées assurent une grande commodité au quotidien.
Le sous-sol abrite une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour des soirées cinéma, des moments de jeu ou tout simplement pour se détendre.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée constitue un véritable havre de paix. Profitez-en pour organiser des barbecues, laisser les enfants jouer en toute liberté ou simplement savourer le plein air.
Un abri d'auto complète le tout, offrant une protection contre la neige pour votre véhicule.
Cette maison n'attend plus que vous pour y créer de merveilleux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer.
Notez:
Toiture, bardeaux refait +/- 5 ans
Drain français refait en +/- 2015
Fournaise électrique et thermopompe centrale changées +/- 2019
À l'intérieur, tout est pensé pour le confort de chacun : Trois chambres accueillantes au rez-de-chaussée offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles de bains entièrement équipées assurent une grande commodité au quotidien.
Le sous-sol abrite une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour des soirées cinéma, des moments de jeu ou tout simplement pour se détendre.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée constitue un véritable havre de paix. Profitez-en pour organiser des barbecues, laisser les enfants jouer en toute liberté ou simplement savourer le plein air.
Un abri d'auto complète le tout, offrant une protection contre la neige pour votre véhicule.
Cette maison n'attend plus que vous pour y créer de merveilleux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer.
Notez:
Toiture, bardeaux refait +/- 5 ans
Drain français refait en +/- 2015
Fournaise électrique et thermopompe centrale changées +/- 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 38'
Année de construction
1966
Superficie habitable
97,77 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 086 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 645 $
- Total
- 1 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers; frigo, lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme (non relié), aspirateur centrale et accessoires, Luminaires, stores et rideaux
Exclusions
Four micro-onde, laveuse et sécheuse, congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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