Vendu
Vendu
ULS : 23314879
Maison de plain-pied
à vendre
345 Rue Sylvestre, Drummondville (Drummondville)
Emplacement Idéal, habité par un seul propriétaire depuis 1972. Située à proximité de l'autoroute et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre paisible, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Construite en brique sur les 4 faces, elle offre 4 chambres à coucher, une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, ainsi qu'un rez-de-chaussée modernisé et au goût du jour. Idéale pour les familles, cette maison combine confort, solidité et intimité. Faite vite !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une Propriété Exceptionnelle dans un Emplacement Stratégique
Depuis 1972, cette maison a été chérie et entretenue par un seul propriétaire, témoignant de son caractère unique et de sa valeur incontestable. Nichée dans un secteur paisible et recherché, elle profite d'une proximité immédiate à l'autoroute et aux commodités du centre commercial, tout en offrant une intimité rare avec l'absence de voisins directs à l'avant et à l'arrière.
Construite entièrement en brique sur ses quatre faces, cette demeure allie durabilité et esthétisme. Avec ses quatre chambres à coucher bien disposées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de vie polyvalents.
En outre, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour répondre aux aspirations des amateurs de nature ou de projets paysagers. Que ce soit pour profiter des espaces verts ou créer un sanctuaire privé, cette propriété comblera toutes vos attentes.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Sa combinaison de localisation, de solidité et d'intimité en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge paisible sans compromis sur les commodités.
Ne laissez pas passer cette chance unique! Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Faites vite, une telle propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Depuis 1972, cette maison a été chérie et entretenue par un seul propriétaire, témoignant de son caractère unique et de sa valeur incontestable. Nichée dans un secteur paisible et recherché, elle profite d'une proximité immédiate à l'autoroute et aux commodités du centre commercial, tout en offrant une intimité rare avec l'absence de voisins directs à l'avant et à l'arrière.
Construite entièrement en brique sur ses quatre faces, cette demeure allie durabilité et esthétisme. Avec ses quatre chambres à coucher bien disposées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de vie polyvalents.
En outre, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour répondre aux aspirations des amateurs de nature ou de projets paysagers. Que ce soit pour profiter des espaces verts ou créer un sanctuaire privé, cette propriété comblera toutes vos attentes.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Sa combinaison de localisation, de solidité et d'intimité en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge paisible sans compromis sur les commodités.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 247 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 942 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 2 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, banc de comptoir (3), gazebo.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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