399 000$
ULS : 22219204
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Daunais, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Bienvenue au 35 rue Daunais à Drummondville ! Ce magnifique plain-pied situé sur une rue cul-de-sac, vous offre une opportunité unique de vivre dans un lieu où la tranquillité et le calme rencontrent un confort exceptionnel. Profitez de plus de 35 000 pieds carrés de terrain. Imaginez les possibilités d'aménagement extérieur ! Ce plain-pied offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour les familles ou le télé-travail. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le charme de la campagne allié à la commodité de la ville avec cette incroyable propriété située sur l'ancienne terre du père de la vendeuse, à Drummondville.
Nichée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, et d'une rue cul-de-sac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant suffisamment d'espace pour créer le jardin de vos rêves ou pour tout projet extérieur que vous imaginez. Profitez de l'espace et de la sérénité, loin de l'agitation de la ville.
Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, dont 2 au sous-sol, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir.
2 salles de bains entièrement équipées vous apportent confort et commodité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le sous-sol n'est pas complètement fini, donc vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre la vie tranquille de banlieue et l'accès rapide aux commodités urbaines. Découvrez un environnement où la nature et la convivialité se rencontrent.
Saisissez cette opportunité d'acheter une partie de l'histoire familiale avec tout le potentiel pour en faire votre propre oasis personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans cette maison qui ne manquera pas de vous plaire !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur.
* La vendeuse ne peut garantir la conformité du foyer et de la cheminée, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification.
Nichée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, et d'une rue cul-de-sac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant suffisamment d'espace pour créer le jardin de vos rêves ou pour tout projet extérieur que vous imaginez. Profitez de l'espace et de la sérénité, loin de l'agitation de la ville.
Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, dont 2 au sous-sol, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir.
2 salles de bains entièrement équipées vous apportent confort et commodité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le sous-sol n'est pas complètement fini, donc vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre la vie tranquille de banlieue et l'accès rapide aux commodités urbaines. Découvrez un environnement où la nature et la convivialité se rencontrent.
Saisissez cette opportunité d'acheter une partie de l'histoire familiale avec tout le potentiel pour en faire votre propre oasis personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans cette maison qui ne manquera pas de vous plaire !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur.
* La vendeuse ne peut garantir la conformité du foyer et de la cheminée, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' 1"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 1" X 246'
Superficie du terrain
3 330,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 297 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 099 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, congélateur en bas, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau, installations du système de traitement d'eau. Meuble style buffet rouge au sous-sol, remise extérieur.
Exclusions
Les biens personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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