Vendu
Vendu
ULS : 15554138
Maison à étages
à vendre
3675 Rue Robert, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel, refait à 95% depuis 2017. Un plafond de 17' au salon, l'effet de grandeur est saisissant. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, comprend un îlot de 10' et un frigo double, parfait pour les passionnés de cuisine. Elle a 4 càc + 1 bur., une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime de +/- 29k pi2, complété par une magnifique piscine creusée au sel. À noter que certaines photos ont été optimisées grâce au homestaging virtuel, permettant de mieux visualiser le potentiel des espaces.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations depuis l'acquisition:
En 2018 sous contrat avec Construction Audet, remplacement de toutes les fenêtres, porte d'entrée, porte patio, ouverture des lucarnes, retrait du mur porteur pour mettre a aire ouvert la salle à manger cuisine avec ilot de 5 par 10 pied, ajout d'un garde robe d'entrée, déplacer la décente au sous-sol avec nouvelle décente avec beam d'acier centrale, rénovations des salles de bain au rdc avec urinoir et 2e étage à neuf, ajout de bois de francs au salon + chambre façade au 2e, sablage des autres plancher de bois francs, ajout clôture autour de la piscine creusée et remplacement de la toile, ajout du système au sel, sous-sol refait au frais des assureurs, nouveau systeme d'épuration des eaux usés (hydroKinétic pour 4 chambres) remplacement de toutes les portes intérieures & moulures.
En 2019, Ajout de dalles de ciment pour la terrasse arrière + pour la remise avec nouvelle remise. Isolation des 3 murs extérieures avec nouveau revêtement canexelle, toiture refait.
En 2024, ajout d'un cellier au sous-sol, + salle d'Eau au sous-sol et remplacement du panneau électrique et remplacement du réservoir eau chaude 60 gallons.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
En entrant dans cette superbe maison, vous êtes accueilli par un salon avec plafond cathédrale de 17 pi de haut , une salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie d'armoires en polyester, d'un grand ilot central avec comptoir en granite le tout à aire ouverte. Une salle de bain avec douche, vanité en quartz et urinoir. Une grande chambre des maîtres. Une fenestration des plus abondantes offrant une luminosité incomparables.
DEUXIÈME ÉTAGE:
En haut des escaliers, vous aurez la chance de profiter de 2 chambres spacieuse et d'une deuxième salle de bain avec comptoir de quartz, mezzanine comportant un grand salon ou bureau donnant vue les magnifiques Lucarnes.
SOUS-SOL:
Totalement aménagé, vous y trouverez une grande aire de jeux avec table de billard, une salle d'eau, un bureau/ chambre et une seconde chambre de grandes dimensions et un magnifique cellier. Pour les bricoleurs un grand atelier !
ÉQUIPEMENTS:
-[Foyers au bois au salon]
-[Échangeur d'air]
-[Aspirateur central]
-[Thermopompe murale x2]
-[Fournaise bi-énergie électricité/mazout]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain intime, piscine creusée et clôturée et entièrement paysager situé dans un cul-de-sac mesurant approximativement 33k pieds²]
-[Stationnement en asphalte en demi rond pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]
-[Spa accessible via la grande terrasse en béton]
-[Cabanon pour rangement sur dalle de béton]
En 2018 sous contrat avec Construction Audet, remplacement de toutes les fenêtres, porte d'entrée, porte patio, ouverture des lucarnes, retrait du mur porteur pour mettre a aire ouvert la salle à manger cuisine avec ilot de 5 par 10 pied, ajout d'un garde robe d'entrée, déplacer la décente au sous-sol avec nouvelle décente avec beam d'acier centrale, rénovations des salles de bain au rdc avec urinoir et 2e étage à neuf, ajout de bois de francs au salon + chambre façade au 2e, sablage des autres plancher de bois francs, ajout clôture autour de la piscine creusée et remplacement de la toile, ajout du système au sel, sous-sol refait au frais des assureurs, nouveau systeme d'épuration des eaux usés (hydroKinétic pour 4 chambres) remplacement de toutes les portes intérieures & moulures.
En 2019, Ajout de dalles de ciment pour la terrasse arrière + pour la remise avec nouvelle remise. Isolation des 3 murs extérieures avec nouveau revêtement canexelle, toiture refait.
En 2024, ajout d'un cellier au sous-sol, + salle d'Eau au sous-sol et remplacement du panneau électrique et remplacement du réservoir eau chaude 60 gallons.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
En entrant dans cette superbe maison, vous êtes accueilli par un salon avec plafond cathédrale de 17 pi de haut , une salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie d'armoires en polyester, d'un grand ilot central avec comptoir en granite le tout à aire ouverte. Une salle de bain avec douche, vanité en quartz et urinoir. Une grande chambre des maîtres. Une fenestration des plus abondantes offrant une luminosité incomparables.
DEUXIÈME ÉTAGE:
En haut des escaliers, vous aurez la chance de profiter de 2 chambres spacieuse et d'une deuxième salle de bain avec comptoir de quartz, mezzanine comportant un grand salon ou bureau donnant vue les magnifiques Lucarnes.
SOUS-SOL:
Totalement aménagé, vous y trouverez une grande aire de jeux avec table de billard, une salle d'eau, un bureau/ chambre et une seconde chambre de grandes dimensions et un magnifique cellier. Pour les bricoleurs un grand atelier !
ÉQUIPEMENTS:
-[Foyers au bois au salon]
-[Échangeur d'air]
-[Aspirateur central]
-[Thermopompe murale x2]
-[Fournaise bi-énergie électricité/mazout]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain intime, piscine creusée et clôturée et entièrement paysager situé dans un cul-de-sac mesurant approximativement 33k pieds²]
-[Stationnement en asphalte en demi rond pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]
-[Spa accessible via la grande terrasse en béton]
-[Cabanon pour rangement sur dalle de béton]
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 30' 8"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Urinoir
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
2 695,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Au sel
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Gravier et brique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-Kinétic
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 189 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires, système de chauffage à air pulsé Bi-énergie), adoucisseur d'Eau au sel, spa, rack Tv, les habillements de fenêtres, 2 thermopompes murales, cellier au sous-sol et accessoire, piscine creusées avec système au sel et accessoires, échangeur d'air, remise sur dalle, réfrigérateur-congélateur marque Frigidaire, cuisinière Frigidaire, table de billard et accessoires, 5 bancs de comptoir, bacs à poubelle, recyclage, composte.
Exclusions
cellier au rdc, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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