649 500$
ULS : 19873792
Maison à étages
à vendre
40 Rue du Mistral, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, avec ses armoires blanches et son dosseret en céramique, s'ouvre sur une aire de vie conviviale. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain élégante avec douche en verre et bain autoportant. Le sous-sol aménagé offre un vaste espace polyvalent, avec salle familiale, bureau et buanderie. À l'extérieur, une cour aménagée invite à la détente. Une maison alliant style, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Inrégti-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'une inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux condidionts d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 46' 2" irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 175' 9"
Superficie du terrain
1 502,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur plafond : 18.1
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace entre l'entrée et le garage.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace haut des marches
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in : 12.8 X 6.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Pièce chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Époxy Métallique
Détails :
Pièce débarras
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 700 $
- Total
- 664 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 203 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 6 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale x3, climatiseur mural x1, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, piscine hors terre et acc, chauffe piscine au propane, spa extérieur et acc, foyer encastré au propane au salon, échangeur d'air, gazebo extérieur, tous les supports de TV de la maison
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, remise en PVC extérieure, foyer électrique en stainless de la cuisine, machine à glace
Calculatrice de versements hypothécaire
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