394 000$
ULS : 15719632
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
40 Rue Edward-Connoly, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Superbe maison sur dalle avec fondation, construite en 2022 offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une grande cuisine avec ilôt et toit cathédrale, ainsi qu' un grand rangement extérieur. Vous serez charmé par son style unique, par son aire ouverte et par ses choix de matériaux. Avec son poêle au bois au salon, vous ressentirez une ambiance chaleureuse dès votre entrée! Située sur un terrain de plus de 16 400 p2, vous serez à proximité de la ville et de l'autoroute 55. Pour plus de détails, voir la section ADDENDA.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Charmante maison de plain-pied construite en 2022
- Grande cuisine en polymère avec îlot permettant de recevoir 6 personnes
- Comptoir de quartz et plafond cathédrale
- Salle de bain complète avec grande douche et installation laveuse-sécheuse
- Salon avec poêle au bois amovible
- Thermopompe murale
- Grande remise avec porte de garage et installation pour ajouter une salle d'eau
- Grand terrain de 16 490 pieds carrés à l'extérieur des quartiers
- Dalle sur fondation de 40 pouces avec footing
- Possibilité d'ajouter un garage * à valider avec la municipalité pour tout projet
Cette propriété unique est idéale pour les personnes qui désirent une maison minimaliste chaleureuse, sans tracas, au goût du jour et sans escalier. Vous y retrouverez l'essentiel, dont un garde robe walk-in à l'entrée, un espace bureau aménagé à la cuisine pour le télé-travail, un garde-manger style «pantry », une salle de bain, 2 chambres à coucher et une salle mécanique. Vous remarquerez que cette maison a été optimisée à son maximum dans l'espace commune.
N'hésitez pas! Demandez votre visite dès maintenant!
- Grande cuisine en polymère avec îlot permettant de recevoir 6 personnes
- Comptoir de quartz et plafond cathédrale
- Salle de bain complète avec grande douche et installation laveuse-sécheuse
- Salon avec poêle au bois amovible
- Thermopompe murale
- Grande remise avec porte de garage et installation pour ajouter une salle d'eau
- Grand terrain de 16 490 pieds carrés à l'extérieur des quartiers
- Dalle sur fondation de 40 pouces avec footing
- Possibilité d'ajouter un garage * à valider avec la municipalité pour tout projet
Cette propriété unique est idéale pour les personnes qui désirent une maison minimaliste chaleureuse, sans tracas, au goût du jour et sans escalier. Vous y retrouverez l'essentiel, dont un garde robe walk-in à l'entrée, un espace bureau aménagé à la cuisine pour le télé-travail, un garde-manger style «pantry », une salle de bain, 2 chambres à coucher et une salle mécanique. Vous remarquerez que cette maison a été optimisée à son maximum dans l'espace commune.
N'hésitez pas! Demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 110'
Superficie du terrain
1 532,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Poêle au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 209 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux en place, poêle au bois
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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