315 000$
ULS : 27191434
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Roger, Victoriaville
Belle propriété situé dans un quartier tranquille, familial et peu passant. À proximité d'une école, parc, piscine et patinoire. Comprenant 4 chambres à coucher. Avec une très bonne cote énergétique de 77, fenêtre et thermopompe murales 3 têtes neuves. Les comptes d'électricité vous surprendront. Également beaucoup d'espace de rangement. Plusieurs rénovations et entretien on été faite au fil des ans. C'est à voir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il y a un patio en bois sur le côté de la maison, à côté de l'abri d'auto.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 049 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 98'
Superficie du terrain
7 787 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 28'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte 1
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte 2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 400 $
- Total
- 268 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 513 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 251 $
- Total
- 1 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, toiles, certaines pôles à rideaux et certains rideaux, buffet encastré dans la salle à manger.
Exclusions
Lave-vaisselle, exclus pôles et rideaux de la cuisine et des chambres au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%