Vendu
Vendu
ULS : 28298407
Maison à un étage et demi
à vendre
401 10e Rang, Saint-Germain-de-Grantham
Coquette maison de campagne, bien rénovée, aucun voisin avant ni arrière, garage détaché. Aussi parfaite comme première que comme dernière maison!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
-toiture de tôle 2000
-installation septique conforme 2007
-thermopompe 2024
-plusieurs rénovations depuis 2019
-aucun voisin visible
-pré-autorisation hypothécaire demandée pour visiter
-La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-installation septique conforme 2007
-thermopompe 2024
-plusieurs rénovations depuis 2019
-aucun voisin visible
-pré-autorisation hypothécaire demandée pour visiter
-La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie intégri-T de 3 ans. Passé ce délai, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 9" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cheminée (2022, 2069), Chauffage (2024, 8400)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
1 858,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
BUREAU
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
BETON ET AUTRES
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 215 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 025 $
- Scolaire (2024)
- 110 $
- Total
- 1 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux, poêle aux granules, ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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