549 900$
ULS : 24879862
Split level - Paliers multiples
à vendre
41 Route Desrosiers, Tingwick
Découvrez cette magnifique demeure d'environ 1600 pieds carrés, nichée sur un terrain intime de plus de 47 000 pieds carrés longeant la pittoresque rivière des Rosiers. Profitez de la tranquillité absolue dans cette oasis de paix, où la maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Agrandie et rénovée avec goût, elle offre des pièces lumineuses et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. Le sous-sol aménagé en grande salle familiale adjacent à un grand garage chauffé avec finition intérieure. La maison dispose d'une piscine creusée chauffée et d'un spa encastré de 6 places.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cettre propriété est située à seulement 20 minutes de Victoriaville, 10 minutes de Warwick et 17 minutes de Val-des-Sources.
Rénovations:
2003-2004:
-Maison déplacée sur une nouvelle fondation de béton
-Revêtement extérieur
-Fenêtres en façade
-Agrandissement de la cuisine
-Drain de la maison
2007:
-Agrandissement garage et chambre au-dessus
-Drain du garage
2012:
-Piscine creusée de 14' x 28'
2013:
-Patio en plastique
-Toiture en tôle
2015:
-Thermopompe murale
2016:
-Finition du sous-sol
-2 salles de bains
2020:
-Cuisine
Cette propriété est située à proximité du Parc linéaire des Bois-Francs. Cette piste cyclable devient un sentier de motoneige l'hiver. De plus, vous trouverez, à 10 minutes en voiture, le Mont Gleason avec toutes ces activités telles que le ski, snowboard, raquette, les glissades en tube et la randonnée alpine.
Parc linéaire des Bois-Francs:
Aménagé sur une ancienne voie ferroviaire, le Parc linéaire des Bois-Francs est notamment balisé Route verte #1 et Sentier transcanadien. D'une longueur de 77 km, cette piste cyclable principalement en poussière de pierre vous invite à découvrir les municipalités des MRC d'Arthabaska et de l'Érable.
Rénovations:
2003-2004:
-Maison déplacée sur une nouvelle fondation de béton
-Revêtement extérieur
-Fenêtres en façade
-Agrandissement de la cuisine
-Drain de la maison
2007:
-Agrandissement garage et chambre au-dessus
-Drain du garage
2012:
-Piscine creusée de 14' x 28'
2013:
-Patio en plastique
-Toiture en tôle
2015:
-Thermopompe murale
2016:
-Finition du sous-sol
-2 salles de bains
2020:
-Cuisine
Cette propriété est située à proximité du Parc linéaire des Bois-Francs. Cette piste cyclable devient un sentier de motoneige l'hiver. De plus, vous trouverez, à 10 minutes en voiture, le Mont Gleason avec toutes ces activités telles que le ski, snowboard, raquette, les glissades en tube et la randonnée alpine.
Parc linéaire des Bois-Francs:
Aménagé sur une ancienne voie ferroviaire, le Parc linéaire des Bois-Francs est notamment balisé Route verte #1 et Sentier transcanadien. D'une longueur de 77 km, cette piste cyclable principalement en poussière de pierre vous invite à découvrir les municipalités des MRC d'Arthabaska et de l'Érable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 56' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Isolé et finition intérieur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 482'
Superficie du terrain
4 431,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'4"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement 6.11 x 3.5p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 391 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois, bois restant dehors, poêle au propane, propane restant, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, toiles, spa (2010), thermopompe piscine (2012), remise.
Exclusions
Étagères garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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