449 900$
Nouveauté
ULS : 9657716
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Grégoire, Victoriaville
Découvrez cette maison rénovée de 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie moderne et confortable. La chambre des maîtres, située au rez-de-chaussée dispose de deux walk-ins, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Le garage chauffé, équipé d'une salle d'eau, se révèle pratique pour les besoins quotidiens, tandis que la grande entrée de cour facilite l'accès et le stationnement. Profitez de la piscine hors-terre, du pavillon et du patio avec spa encastré. La cuisine extérieure et le spa, protégées par un mur d'intimité et un toit de tôle, permet de savourer des moments en toute météo. Un véritable havre de paix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
106,35 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Grande cuisine avec garde manger
-Dimension des Walk-ins dans la chambre des maîtres:
1: 4'11'' x 7'10''
2e: 4'10'' x 7' irrégulier.
-Garage chauffé et isolé avec une salle d'eau et un grenier aménagé
-Pavillon de 11' x 19'6''
-Patio de 9'5'' x 28' hors-tout avec spa encastré
L'ancien propriétaire à refait l'aqueduc, égout et pluvial ont été refait à neuf avec la construction du garage et le pavage de la cour.
Depuis l'acquisition le vendeur a installé la clôture en facade. L'ancien propriétaire avait fait beaucoup de rénovation y a quelques années.
-Dimension des Walk-ins dans la chambre des maîtres:
1: 4'11'' x 7'10''
2e: 4'10'' x 7' irrégulier.
-Garage chauffé et isolé avec une salle d'eau et un grenier aménagé
-Pavillon de 11' x 19'6''
-Patio de 9'5'' x 28' hors-tout avec spa encastré
L'ancien propriétaire à refait l'aqueduc, égout et pluvial ont été refait à neuf avec la construction du garage et le pavage de la cour.
Depuis l'acquisition le vendeur a installé la clôture en facade. L'ancien propriétaire avait fait beaucoup de rénovation y a quelques années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 42' 6"
Année de construction
1979
Superficie habitable
106,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé, avec salle d'eau
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 3' x 4'1''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Walk-ins
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 377 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 378 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, cuisine extérieure (sauf bbq), certificat de localisation 2022.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon, lave-vaisselle, abri d'auto, barbecue extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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