1 975 000$
ULS : 18546977
Maison à étages
à vendre
4105 Ch. Hemmings, Saint-Lucien
Magnifique cottage niché sur les rives de la rivière Saint-François dans le Centre-du-Québec, zone navigable prisée pour son charme et sa tranquillité. À une heure de Montréal et de Québec, ce petit coin de paradis est idéal pour un pied-à-terre somptueux ou une propriété chaleureuse à quelques minutes du centre-ville de Drummondville. Cette maison au cachet unique se distingue par ses espaces lumineux par l'abondance de la fenestration et ses matériaux soigneusement sélectionnés, où chaque pied carré respire l'élégance et le confort.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
À l'intérieur, vous serez séduit par le 4 saison (jardin d'hiver) dont le plafond cathédrale en bois de grange recyclé ajoute une touche de grandeur.
La cuisine rénovée est parfaitement aménagée avec un îlot fonctionnel et des comptoirs en quartz. Et que dire de la charmante et conviviale cuisinette joliment fenestrée!
Le salon est tout aussi accueillant, avec son foyer au bois, son ouverture sur la cour et sa vue sur l'escalier majestueux , véritable coeur de la maison.
Il n'y a pas de doute, des quatre coins de cette demeure , la vue saura vous ravir.
Maison avec chambres spacieuses, sous-sol aménagé, deux salles de bain complètes, ainsi que deux salles d'eau, piscine creusée au sel, thermopompe centrale, foyers au gaz et au bois, système géothermique, système de son intégré, adoucisseur d'eau, cave à vin.
Pour les amoureux des grands garages, vous aurez accès à un garage attaché chauffé et un garage indépendant, rangement idéal pour toute la famille. N.B. Accès privé à la rivière et quai prêt pour accueillir votre bateau !
Cette demeure d'exception est la conjugaison parfaite entre confort, beauté naturelle et qualité de vie!
________
- Bassin d'eau
- Terrasse en pavé imbriqué
- Système d'alarme
- Entrée électrique 400 ampères
- Borne électrique Tesla
- Sous-sol plafonds de 7 1/2
- Paliers aménagés en bord de rivière
- Belle entrée vaste en U
- Arbres matures mixtes
- Éclairage extérieur architectural
- Chauffes terrasses
- Piscine clôturée
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Électricité 400 ampères
- Galerie en bois avec toit
- Paliers aménagés au bord de la rivière
- Quai privé
- 2024 Nouvelle peinture intérieur
- 2023: Nouveau revêtement de toiture
- 2023: Nouveau thermopompe à la piscine
- 2021: Remplacement de la majorité des thermos de fenêtres
- 2021: Remplacement de la toile de la piscine
- 2020: Rénovation de la cuisine
- 2019: Remplacement des drains français + ajout de cheminées
- 2016: Restauration du déclin de bois
- 2019: Restauration du système de gicleurs
#Drummondville #CentreduQC #eau
La cuisine rénovée est parfaitement aménagée avec un îlot fonctionnel et des comptoirs en quartz. Et que dire de la charmante et conviviale cuisinette joliment fenestrée!
Le salon est tout aussi accueillant, avec son foyer au bois, son ouverture sur la cour et sa vue sur l'escalier majestueux , véritable coeur de la maison.
Il n'y a pas de doute, des quatre coins de cette demeure , la vue saura vous ravir.
Maison avec chambres spacieuses, sous-sol aménagé, deux salles de bain complètes, ainsi que deux salles d'eau, piscine creusée au sel, thermopompe centrale, foyers au gaz et au bois, système géothermique, système de son intégré, adoucisseur d'eau, cave à vin.
Pour les amoureux des grands garages, vous aurez accès à un garage attaché chauffé et un garage indépendant, rangement idéal pour toute la famille. N.B. Accès privé à la rivière et quai prêt pour accueillir votre bateau !
Cette demeure d'exception est la conjugaison parfaite entre confort, beauté naturelle et qualité de vie!
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- Bassin d'eau
- Terrasse en pavé imbriqué
- Système d'alarme
- Entrée électrique 400 ampères
- Borne électrique Tesla
- Sous-sol plafonds de 7 1/2
- Paliers aménagés en bord de rivière
- Belle entrée vaste en U
- Arbres matures mixtes
- Éclairage extérieur architectural
- Chauffes terrasses
- Piscine clôturée
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Électricité 400 ampères
- Galerie en bois avec toit
- Paliers aménagés au bord de la rivière
- Quai privé
- 2024 Nouvelle peinture intérieur
- 2023: Nouveau revêtement de toiture
- 2023: Nouveau thermopompe à la piscine
- 2021: Remplacement de la majorité des thermos de fenêtres
- 2021: Remplacement de la toile de la piscine
- 2020: Rénovation de la cuisine
- 2019: Remplacement des drains français + ajout de cheminées
- 2016: Restauration du déclin de bois
- 2019: Restauration du système de gicleurs
#Drummondville #CentreduQC #eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Déclin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Borne telsa, Entrée cave ouverte, Chauffé, Détaché, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 541 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Non inondable, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, trottoir pavé imbriqué et pierre
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Université, Ski de fond, Piste cyclable, Près de décente bateau public
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès mud room
Garde-robe entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tout vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau,comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'5"
Revêtement :
plancher chauffant
Détails :
Foyer au gaz, 4saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Avec récupérateur de chaleur , Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 454 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 800 $
- Total
- 1 507 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 988 $
- Scolaire (2024)
- 1 040 $
- Total
- 9 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles rideaux, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et ses accessoires, gicleurs, système d'alarme et ses accessoires, système de son encastré, chauffe terrasse et haut-parleurs extérieurs, quai, branchement + borne électrique TESLA, racking en cèdre fait sur mesure dans la cave à vin. Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Piano, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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