235 000$
Nouveauté
ULS : 16199422
Maison de plain-pied à vendre - Baie-du-Febvre
44 Rue de l'Église, Baie-du-Febvre
Située à quelques pas du théâtre Belcourt, du Lac Saint-Pierre, et à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, cette propriété en brique de 1954 rénovée avec soin offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine à aire ouverte prête à accueillir un îlot. Le sous-sol inclut une salle familiale, une chambre aménagée, une autre à personnaliser, une salle d'eau et un atelier. Offrant confort et caractère, cette demeure saura vous charmer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cette coquette propriété a tout pour plaire! Ayant été rénovée avec soin en 2006, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie paisible.
Elle dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout reposant sur une solide fondation en pierre, gage de sa qualité d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, avec un espace prêt à accueillir un îlot central, favorisant ainsi un aménagement convivial et fonctionnel.
Une grande chambre à coucher, une vaste pièce multifonction avec des portes françaises, ainsi qu'une salle de bain au style rustique apportent du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol, quant à lui, comprend une grande salle familiale, une chambre aménagée, une autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un atelier parfait pour le rangement.
Cette magnifique propriété en brique et pierre, construite en 1954, saura vous charmer par son caractère unique!
Elle dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout reposant sur une solide fondation en pierre, gage de sa qualité d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, avec un espace prêt à accueillir un îlot central, favorisant ainsi un aménagement convivial et fonctionnel.
Une grande chambre à coucher, une vaste pièce multifonction avec des portes françaises, ainsi qu'une salle de bain au style rustique apportent du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol, quant à lui, comprend une grande salle familiale, une chambre aménagée, une autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un atelier parfait pour le rangement.
Cette magnifique propriété en brique et pierre, construite en 1954, saura vous charmer par son caractère unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 164' 8"
Superficie du terrain
945,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Théâtre Belcourt, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 500 $
- Total
- 109 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 160 $
- Municipale (2024)
- 1 337 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle blanc de marque Kenmore, abri tempo, bacs poubelle et recyclage.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%