445 000$
ULS : 11072659
Maison à un étage et demi
à vendre
450Z Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly)
Découvrez le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de cette propriété unique en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Gentilly. Cette maison d'époque, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, n'attend plus qu'à être personnalisée en votre résidence de rêve. Avec son vaste terrain de 135 483,13 pc (environ 3,11 acres), cette propriété offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets. Idéale pour les passionnés de jardinage ou d'autosuffisance, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos propres produits frais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de rêve au coeur de Gentilly
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un accès direct pour profiter de moments inoubliables en plein air. Cette maison d'époque, entièrement rénovée au goût du jour, allie charme intemporel et confort moderne.
Un terrain spacieux et plein de possibilités
Avec ses 135 483,13 pieds carrés (environ 3,11 acres), ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets. Idéal pour les amateurs de jardinage ou d'autosuffisance, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos produits frais.
Vue imprenable et accès au fleuve
Admirez chaque jour des panoramas à couper le souffle et profitez d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, parfait pour les activités nautiques, la détente au bord de l'eau ou des moments privilégiés en pleine nature.
Paradis pour les amateurs d'équitation
Située à proximité du complexe équestre de Bécancour, cette propriété est idéale pour accueillir vos chevaux et concrétiser vos projets équestres dans un environnement paisible et verdoyant.
Proximité des services et des activités
Bénéficiez de la tranquillité rurale tout en restant à seulement 3,5 km des services essentiels de Gentilly. Profitez également du Parc de la Rivière Gentilly, à deux pas, qui offre une multitude d'activités récréatives pour toute la famille.
Un dynamisme économique florissant
À quelques minutes du Parc Industriel de Bécancour, un pôle économique en plein essor avec l'arrivée des nouvelles usines à batterie, cette propriété combine harmonieusement nature et opportunités économiques.
Une opportunité unique à saisir
Que vous soyez passionné de patrimoine, adepte de rénovation ou simplement à la recherche d'un lieu où vous reconnecter avec la nature, cette propriété est une perle rare. Imaginez les possibilités infinies : vie autosuffisante, projets de jardinage ou passion équestre.
Votre nouveau chez-vous vous attend
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un coin de paradis au coeur de Gentilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnels de cette propriété.
1-888-777-8556
leslie.ruckstuhl@remax-quebec.com
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un accès direct pour profiter de moments inoubliables en plein air. Cette maison d'époque, entièrement rénovée au goût du jour, allie charme intemporel et confort moderne.
Un terrain spacieux et plein de possibilités
Avec ses 135 483,13 pieds carrés (environ 3,11 acres), ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets. Idéal pour les amateurs de jardinage ou d'autosuffisance, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos produits frais.
Vue imprenable et accès au fleuve
Admirez chaque jour des panoramas à couper le souffle et profitez d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, parfait pour les activités nautiques, la détente au bord de l'eau ou des moments privilégiés en pleine nature.
Paradis pour les amateurs d'équitation
Située à proximité du complexe équestre de Bécancour, cette propriété est idéale pour accueillir vos chevaux et concrétiser vos projets équestres dans un environnement paisible et verdoyant.
Proximité des services et des activités
Bénéficiez de la tranquillité rurale tout en restant à seulement 3,5 km des services essentiels de Gentilly. Profitez également du Parc de la Rivière Gentilly, à deux pas, qui offre une multitude d'activités récréatives pour toute la famille.
Un dynamisme économique florissant
À quelques minutes du Parc Industriel de Bécancour, un pôle économique en plein essor avec l'arrivée des nouvelles usines à batterie, cette propriété combine harmonieusement nature et opportunités économiques.
Une opportunité unique à saisir
Que vous soyez passionné de patrimoine, adepte de rénovation ou simplement à la recherche d'un lieu où vous reconnecter avec la nature, cette propriété est une perle rare. Imaginez les possibilités infinies : vie autosuffisante, projets de jardinage ou passion équestre.
Votre nouveau chez-vous vous attend
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un coin de paradis au coeur de Gentilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnels de cette propriété.
1-888-777-8556
leslie.ruckstuhl@remax-quebec.com
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
133 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plomberie (2024, 1), Salle de bains (2024, 1), Électricité (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Fenestration (2024, 1), Chauffage (2024, 1), Isolation (2024, 1), Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 8" X 1311' 7" irr.
Superficie du terrain
12 586,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, champs, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc industriel de Bécancour, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
cheminée pour poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'8"
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
bain/douche lav/séch superposé
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
ouvert avec l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'11"
Revêtement :
pl. flot. vinyle
Détails :
accès entre-toit
pièce à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie de sous-sol extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 800 $
- Total
- 186 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 360 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 1 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, combustion lente, 1 bac noir roulant, 1 bac bleu roulant, devis d'implantation d'une nouvelle installation septique;
Calculatrice de versements hypothécaire
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