434 000$
ULS : 16493428
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Pierre-les-Becquets
454 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets
Surprenante! Luminosité maximum! Propriété plain pied 52 x 26 pc , son nouvel agrandissement 24x16 plein confort, avec porte fenêtre surdimensionnée, haut plafond, foyer et grande salle à manger la rend parfaite pour recevoir! Thermopompe et beaucoup de rangement! Elle surplombe votre cour toute clôturée de 30 357.4 pc en zone agricole, sans voisin, parfaite pour l'intimité de votre famille, ou vos animaux chéris! Vous avez l'espace pour un grand jardin avec une jolie vue, et une entrée additionnelle pour ajouter un garage un ranger votre VR ! Chambre des maîtres avec balcon. Jeune famille, ou retraités. Occupation flexible.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 404,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Les rénovations
Ajout cheminée d'accès pour le drain français. Inspection par caméra.
Ajout tuyaux d'eau (garage+remise).
Ajout d'électricité (garage+remise).
Thermostat électronique.
2004 - Bois franc érable,
2005 - Portes, 2 portes de garage, salon+salle à manger plus passage, cuisines en entier, armoire thermoplastique, re localisation de la descente de cave.
2005 - Aménagement de la chambre principale, installation d'une porte patio et galerie, fenêtre ajoutée en 2005. Tous les luminaires design inclus changé en 2005.
2009 - Revêtement extérieur en vinyle et ajout d'un isolant 2 po pour l'isolation des murs par l'extérieur. Isolation du grenier en laine soufflée 9 pouces.
2009 - Fenêtres arrières.
2022 - Toiture - 9 882.10 $
2023 - Installation de pieux - 793.33 $
2023 - Achat de matériaux - 3 502.82 $
2023 - Location équipement - 390.92 $
2023 - Matériaux pour structure du plancher, toiture et murs - 9 048.17 $
2023 - Main-d'oeuvre - 3 371.65 $
2023 - Matériaux / location équi. - 8 250.70 $
2023 - Matériaux/Location équi./Main-d'oeuvre - 11 816.22 $
2023 - Plinthe de l'agrandissement.
2023 - Poêle à combustion lente. 2 949 $
2023 - Thermopompe 2, 100 $ (sans facture).
2023 - Porte/porte patio - 6916.25 $
A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs s'il y a lieu et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Nouveau rôle
qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi
affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Les rénovations
Ajout cheminée d'accès pour le drain français. Inspection par caméra.
Ajout tuyaux d'eau (garage+remise).
Ajout d'électricité (garage+remise).
Thermostat électronique.
2004 - Bois franc érable,
2005 - Portes, 2 portes de garage, salon+salle à manger plus passage, cuisines en entier, armoire thermoplastique, re localisation de la descente de cave.
2005 - Aménagement de la chambre principale, installation d'une porte patio et galerie, fenêtre ajoutée en 2005. Tous les luminaires design inclus changé en 2005.
2009 - Revêtement extérieur en vinyle et ajout d'un isolant 2 po pour l'isolation des murs par l'extérieur. Isolation du grenier en laine soufflée 9 pouces.
2009 - Fenêtres arrières.
2022 - Toiture - 9 882.10 $
2023 - Installation de pieux - 793.33 $
2023 - Achat de matériaux - 3 502.82 $
2023 - Location équipement - 390.92 $
2023 - Matériaux pour structure du plancher, toiture et murs - 9 048.17 $
2023 - Main-d'oeuvre - 3 371.65 $
2023 - Matériaux / location équi. - 8 250.70 $
2023 - Matériaux/Location équi./Main-d'oeuvre - 11 816.22 $
2023 - Plinthe de l'agrandissement.
2023 - Poêle à combustion lente. 2 949 $
2023 - Thermopompe 2, 100 $ (sans facture).
2023 - Porte/porte patio - 6916.25 $
A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs s'il y a lieu et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Nouveau rôle
qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi
affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 26' 8" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 404,30 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (75)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 9" X 156' 8" irr.
Superficie du terrain
2 820,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Champs-cour boisée
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Complexe équestre, parc fluvial, aréna, piscine, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
combustion lente, plafond 9p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 32'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Céramique-salle d'exercice
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (75)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 600 $
- Total
- 147 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 845 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 1 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), le meuble de rangement de la chambre principale, tête de lit de la chambre principale. Foyer à l'éthanol. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Ilôt, meuble de rangement gris à l'entrée, banquette du salon.Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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