530 000$
ULS : 27905114
Maison de plain-pied
à vendre
4610 Rue Boisclair, Drummondville (Drummondville)
Ce magnifique plain-pied clé en main saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité d'esprit. Vous serez charmé par les pièces lumineuses et les accents de bois qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. En plus de ses 2 chambres (possibilité de 3), 2 salles de bains complètes, sa grande salle familiale, l'aire ouverte est accueillante, fonctionnelle et pratique! Le terrain clôturé et la galerie couverte combleront vos moments de détente à l'extérieur. Le tout stratégiquement situé pour accéder rapidement aux services essentiels et aux grandes artères, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Localisation **
- Moins de 10 minutes des écoles primaire et secondaire
- Moins de 15 minutes du Cégep et de l'université (pavillon UQTR)
- 5 minutes des grandes artères (aut. 55)
** L'acheteur est avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signée et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur est informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables.
** Un nouveau Certificat de localisation sera commandé.
- Moins de 10 minutes des écoles primaire et secondaire
- Moins de 15 minutes du Cégep et de l'université (pavillon UQTR)
- 5 minutes des grandes artères (aut. 55)
** L'acheteur est avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signée et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur est informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables.
** Un nouveau Certificat de localisation sera commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X
Superficie du terrain
758,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 23'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage attaché (gym)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 483 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 084 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 4 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 348 $
- Total
- 1 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, hotte aspirante, foyer électrique, thermopompe murale, stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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