Vendu
Vendu
ULS : 15707867
Maison à étages
à vendre
48 Rue Bérard, Drummondville (Drummondville)
Cottage à étage idéalement situé au coeur du centre-ville de Drummondville. Cette jolie maison de style anglais offre un accès à pied à tous les services essentiels. Son cachet unique saura vous séduire. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construction solide avec 4 côtés en brique, très bien entretenue, fenestration abondante, et l'ajout d'un solarium qui apporte une luminosité naturelle. Parfait pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse, pratique et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Facile à visiter, occupation flexible selon vos besoins. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété a été soigneusement entretenue, avec des améliorations constantes au fil des années pour optimiser le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.
Plusieurs travaux et améliorations effectués au fil des ans :
Toiture
Fenêtres
Joints de maçonnerie
Isolation
Électricité
Plomberie
raccordement à la municipalité de l'entrée d'eau et sanitaire refait (2022)
Gouttières
Asphaltage de l'entrée du garage
Chauffage électrique
Thermopompe murale
Poêle à bois EPA à combustion lente
Garage chauffé
Cour arrière intime, entièrement clôturée
Plusieurs travaux et améliorations effectués au fil des ans :
Toiture
Fenêtres
Joints de maçonnerie
Isolation
Électricité
Plomberie
raccordement à la municipalité de l'entrée d'eau et sanitaire refait (2022)
Gouttières
Asphaltage de l'entrée du garage
Chauffage électrique
Thermopompe murale
Poêle à bois EPA à combustion lente
Garage chauffé
Cour arrière intime, entièrement clôturée
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 33'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Soprema
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
sale familiale (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 25'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 195 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 ventilateurs, hotte de poêle, lave-vaisselle, stores, ouvre porte de garage électrique, cabanon, gazebo, poêle à bois et accessoires, thermopompe murale et auvent électrique. .
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher, pôles et rideaux, luminaire du solarium et lampe de lecture au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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