425 000$
ULS : 25686484
Maison de plain-pied
à vendre
5125 Rue Grandmont, Drummondville (Drummondville)
Située dans un quartier paisible et recherché de Drummondville, cette maison, avec plusieurs améliorations récentes, saura vous charmer. À proximité de tous les services essentiels, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. Avec un terrain de près de 8 000 pieds carrés, cette demeure est idéale pour les familles ou ceux recherchant confort et praticité. Cette demeure offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche en vitre et une aire ouverte lumieuse.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Étage principal**
L'aire de vie ouverte offre une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres, créant un environnement accueillant et chaleureux. Le salon s'ouvre sur une salle à manger agrémentée d'un maximum de fenêtres, parfaite pour les moments en famille. La cuisine moderne, aux teintes élégantes de gris et de blanc, est rehaussée par un mur d'accent et un design fonctionnel.
Sur ce même étage, deux chambres à coucher équipées de garde-robes doubles offrent confort et espace de rangement, tandis que la salle de bains, avec son bain autoportant et sa douche vitrée, invite à la détente.
**Sous-sol**
Aménagé pour répondre à vos besoins, le sous-sol propose une salle familiale chaleureuse avec un foyer au bois, parfaite comme deuxième salon, salle de jeux ou bureau. Une chambre supplémentaire y est également aménagée, idéale pour les invités ou un membre de la famille. On y trouve également une salle de bains moderne avec douche vitrée et une salle de lavage fermée.
**Extérieur**
Le grand terrain de près de 8 000 pieds carrés offre un potentiel d'aménagement infini. Que vous souhaitiez créer un espace de jeux, un jardin ou installer une piscine, cet espace saura s'adapter à vos projets.
**Caractéristiques supplémentaires**
*Quartier familial et tranquille, proche de tous les services.
*Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements pratiques.
*Nombreuses rénovations récentes pour un confort optimal.
Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui cherchent une demeure fonctionnelle, moderne et lumineuse. Une occasion à ne pas manquer !
Améliorations :
2021- Cuisine rénovée- Plancher de bois resablé- Plancher chauffant installé- Isolation du sous-sol
2022- Rénovation complète du sous-sol- Installation d'un nouveau plancher au sous-sol- Remplacement des fenêtres- Remplacement des gouttières
2023- Réfection du trottoir en façade- Installation d'un nouveau plancher dans la remise- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
L'aire de vie ouverte offre une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres, créant un environnement accueillant et chaleureux. Le salon s'ouvre sur une salle à manger agrémentée d'un maximum de fenêtres, parfaite pour les moments en famille. La cuisine moderne, aux teintes élégantes de gris et de blanc, est rehaussée par un mur d'accent et un design fonctionnel.
Sur ce même étage, deux chambres à coucher équipées de garde-robes doubles offrent confort et espace de rangement, tandis que la salle de bains, avec son bain autoportant et sa douche vitrée, invite à la détente.
**Sous-sol**
Aménagé pour répondre à vos besoins, le sous-sol propose une salle familiale chaleureuse avec un foyer au bois, parfaite comme deuxième salon, salle de jeux ou bureau. Une chambre supplémentaire y est également aménagée, idéale pour les invités ou un membre de la famille. On y trouve également une salle de bains moderne avec douche vitrée et une salle de lavage fermée.
**Extérieur**
Le grand terrain de près de 8 000 pieds carrés offre un potentiel d'aménagement infini. Que vous souhaitiez créer un espace de jeux, un jardin ou installer une piscine, cet espace saura s'adapter à vos projets.
**Caractéristiques supplémentaires**
*Quartier familial et tranquille, proche de tous les services.
*Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements pratiques.
*Nombreuses rénovations récentes pour un confort optimal.
Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui cherchent une demeure fonctionnelle, moderne et lumineuse. Une occasion à ne pas manquer !
Améliorations :
2021- Cuisine rénovée- Plancher de bois resablé- Plancher chauffant installé- Isolation du sous-sol
2022- Rénovation complète du sous-sol- Installation d'un nouveau plancher au sous-sol- Remplacement des fenêtres- Remplacement des gouttières
2023- Réfection du trottoir en façade- Installation d'un nouveau plancher dans la remise- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 40' 9" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 400 $
- Total
- 357 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 605 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, les stores et luminaires, four micro-onde encastré, thermopompe 2024, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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