850 000$
Nouveauté
ULS : 12832907
Maison de plain-pied
à vendre
545 Rue Lecavalier, Saint-Majorique-de-Grantham
Située dans un secteur paisible et prisé, cette maison de prestige sans voisin arrière garantit une belle tranquillité. Son intérieur spacieux et lumineux allie confort et élégance, avec de grandes pièces ouvertes idéales pour recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Deux garages offrent un stationnement généreux et un espace de rangement. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements extérieurs tout en préservant votre intimité. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, rare et prestigieux.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous découvrirez ici tous les avantages et caractéristiques de cette superbe propriété :
Rez-de-chaussée :
-Deux salons lumineux et spacieux, dont un avec vue sur la forêt
-Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle
-Garde-manger annexé à la cuisine pour un rangement optimal
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Deux chambres supplémentaires
-Accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente
-Salle de bain élégante et vaste
-Salle de lavage pratique et bien située
Sous-sol :
-Deux bureaux spacieux, idéaux pour le télétravail ou les loisirs
-Salle de bain avec douche moderne et pratique
-Deux grandes salles familiales offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle mécanique pour un accès facile aux installations techniques
-Garde-robe en cèdre pour un rangement supplémentaire
-Grand espace de rangement pour optimiser l'organisation du sous-sol
-Grande pièce sous le garage, parfaite pour stocker vos effets personnels supplémentaires, avec accès au garage
Autres caractéristiques :
-Plancher chauffant dans plusieurs pièces pour un confort optimal
-Garage attaché offrant un accès direct à la maison
-Garage détaché supplémentaire, idéal pour le rangement ou un atelier
-Forêt à l'arrière, apportant calme et intimité dans un cadre naturel
-Installation prévue pour recevoir une génératrice, assurant une autonomie en cas de besoin
-Système d'alarme pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit totale
Rez-de-chaussée :
-Deux salons lumineux et spacieux, dont un avec vue sur la forêt
-Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle
-Garde-manger annexé à la cuisine pour un rangement optimal
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Deux chambres supplémentaires
-Accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente
-Salle de bain élégante et vaste
-Salle de lavage pratique et bien située
Sous-sol :
-Deux bureaux spacieux, idéaux pour le télétravail ou les loisirs
-Salle de bain avec douche moderne et pratique
-Deux grandes salles familiales offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle mécanique pour un accès facile aux installations techniques
-Garde-robe en cèdre pour un rangement supplémentaire
-Grand espace de rangement pour optimiser l'organisation du sous-sol
-Grande pièce sous le garage, parfaite pour stocker vos effets personnels supplémentaires, avec accès au garage
Autres caractéristiques :
-Plancher chauffant dans plusieurs pièces pour un confort optimal
-Garage attaché offrant un accès direct à la maison
-Garage détaché supplémentaire, idéal pour le rangement ou un atelier
-Forêt à l'arrière, apportant calme et intimité dans un cadre naturel
-Installation prévue pour recevoir une génératrice, assurant une autonomie en cas de besoin
-Système d'alarme pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit totale
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 2" X 163' 11"
Superficie du terrain
2 287,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 23'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 100 $
- Total
- 593 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 511 $
- Scolaire (2024)
- 474 $
- Total
- 4 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plafonnier, toiles, pôles, rideaux, stores, toiles motorisés du balcon extérieur, barbecue Saber de la cuisine extérieur, supports de téléviseurs, téléviseur de la cuisine, système d'alarme, système de caméra extérieur (3 caméras),
Exclusions
Biens, meuble et effets personnels,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques